Traumhaus provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
1.Küche 12,88qm
2.Hwr 8,17qm
3.Wohnen/Essen 39,52qm
4.Schlafen 17,04 qm
5.Bad 9,81qm
6.Diele11,30 qm
7.WC 3,35 qm
8. Überdachtes Eingang (1/2) 2qm
9.Überdachte Terasse (1/2) 3,17qm
Dachgeschoss:
10. Zimmer1 24,98qm
11.Zimmer2 13,24qm
12.Flur. 6,62qm
12.Du/WC. 6,86qm
14.Sauna 4,85qm
Dachgeschoss/Bodenraum 32,6 qm ausgebaut
Doppelgarage
2 Stellplätze
Lage
Lathen ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Emslandes, Niedersachsen. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair, moderner Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Hier sind einige Gründe, warum Lathen ein idealer Ort zum Leben ist:
1. Natur und Umgebung
Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, Wäldern und der Nähe zur Ems. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu genießen. Besonders der Ems-Radweg und die nahegelegenen Moorlandschaften bieten Erholung pur.
2. Familienfreundlichkeit
Lathen ist bekannt für seine ruhige und sichere Umgebung – ideal für Familien mit Kindern. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Zudem sorgen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung im Alltag.
3. Gute Verkehrsanbindung
Die Gemeinde liegt direkt an der Autobahn A31 und ist daher bestens angebunden. Innerhalb von kurzer Zeit erreicht man größere Städte wie Meppen oder Papenburg. Auch der Bahnhof in Lathen sorgt für unkomplizierte Verbindungen in die Region.
4. Historie und Kultur
Lathen hat eine lange Geschichte und ist stolz auf seine Traditionen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Schützenfeste und lokale Märkte stärken das Gemeinschaftsgefühl. Zudem gibt es Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und das Transrapid-Museum, das an die Versuche der Magnetschwebebahn erinnert.
5. Immobilienmarkt
Die Immobilienpreise in Lathen sind im Vergleich zu Großstädten attraktiv. Sie bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Menschen, die ein Haus mit Garten oder sogar landwirtschaftliche Fläche suchen.
6. Lebensqualität
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in Lathen leicht erreichbar. Die Gemeinde ist zudem für ihren freundlichen und hilfsbereiten Umgang unter Nachbarn bekannt.
Ein Haus in Lathen zu kaufen bedeutet, sich für ein Leben in einer malerischen, gut angebundenen und familienfreundlichen Gemeinde zu entscheiden. Ob als Rückzugsort, für die Familie oder als Investition – Lathen ist eine ausgezeichnete Wahl.
Sonstiges
Einfamilienhaus
Provisionsfrei für Käufer.Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 erbaut. Es hat 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und 1 Gäste WC. Grundstücksfläche 625qm.
Ausstattung: Stufenlose Zugang, Fußbodenheizung, Doppelgarage mit elektrischenTor, Stellplatz 2Stück, Badewanne, inklusive Einbauküche, inklusive Badmöbel, inklusive Einbauschrank im Flur.
Dachgeschoss ist komplett ausgebaut.
Inklusive Sauna im Obergeschoss und Kamin im Erdgeschoss.
Elektrische Rolläden
Bodenbeleg:Fliesen, Laminat.Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe(Luft, Wasser)KfW EE
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend