Traumhaus sucht Mitbewohner
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir (Jonas, 37 Jahre, Theresa, 34 Jahre, Nabil, 9 Jahre und Naomi, 7 Jahre) suchen ab dem 01.02.2025 eine nette Familie, WG oder ähnliches, um unser neu erworbenes Haus mit Leben zu füllen. Wir selbst sind vor kurzem in die Dachgeschosswohnung des Hauses eingezogen. Des Weiteren verfügt das Haus über eine geräumige Erdgeschosswohnung (auf die bezieht sich diese Anzeige) und eine Einliegerwohnung, für die wir bereits einen Mieter gefunden haben. Die große Erdgeschosswohnung besteht aus 5 Zimmern, sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. An der Südseite, zu der auch die Terrasse anschließt, erstreckt sich über drei Zimmer eine lange Fensterfront, die viel Licht in den Wohnbereich hineinlässt. Durch den vorstehenden Balkon der Dachgeschosswohnung bleibt das große Wohn- (oder Ess-) Zimmer der Erdgeschosswohnung jedoch vor direkter Sonneneinstrahlung im Sommer geschützt. Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Vorratsschrank. Das Badezimmer wurde erneuert und ist barrierefrei. Für die Miete haben wir einen Quadratmeterpreis von 9€ angesetzt, was bei einer Wohnfläche von 121m² zu einer Kaltmiete von 1089€ führt. Die Nebenkostenvorauszahlung, inklusive Heizkosten, beläuft sich auf 360€ monatlich. Den Garten und die große Sonnenterasse mit direktem Zugang aus der Wohnung dürft ihr nach Absprache gerne mitbenutzen. Momentan wird die Wohnung noch renoviert. Wenn ihr euch rechtzeitig meldet, ist es vielleicht noch möglich Farbwünsche oder ähnliches zu berücksichtigen. Bei Interesse schreibt uns doch gern ein paar Sätze über euch und bringt zur Besichtigung einen Einkommensnachweis mit.
Lage
Birkenfeld ist ein Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern. Es gibt einen Kindergarten und ein Grundschulgebäude, in dem momentan die beiden ersten Klassen der Grundschule Karbach unterrichtet werden. Kinder aus den höheren Klassenstufen gehen im Nachbarort Karbach in die Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt Marktheidenfeld, die mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar ist. Dort gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Birkenfeld selbst hat einen Bäcker, eine Bank, einen Dorfladen und einen Imbiss. Natürlich gibt es auch mehrere Vereine, hervorzuheben sind der sehr beliebte Sportverein SV Birkenfeld mit einer großen Fußballabteilung und die DAV-Kletterhalle. Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. fünf Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die von der Buslinie 621 bedient wird (Marktheidenfeld – Karbach – Birkenfeld – Billingshausen – Zellingen – Retzbach). Vom Bahnhof Retzbach-Zellingen aus gibt es eine Direktverbindung nach Gemünden, Würzburg und Frankfurt.