Traumhaus zum Wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche übrig. Das Haus wurde in den Jahren aufwendig renoviert und bietet auf seinen 157m² Wohnfläche, viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Ausstattung
Dieses wunderschöne Haus, wird Sie schon beim Eintreten begeistern. Es hat Größe und ein großartiges Flair.
Sie wohnen sehr hochwertig auf drei Ebenen, mit 5 Zimmern auf etwa 157 m². Das Haus hat einen Vollkeller von ca. 66 m².
Sie betreten das Haus durch eine weiße Eingangstür und gelangen dann in den Flur. Von diesen aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss.
Als erstes befindet sich auf der linken Seite das hübsche Gäste-WC
Auf der rechten Seite befindet sich die großzügige Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit den gängigsten Elektrogeräten ausgestattet. Die Arbeitsplatte ist aus seltenen Südamerikanischen Granit gefertigt worden. Dieser gesamte Bereich ist mit qualitativ sehr guten Fliesen ausgestattet.
Vom zweiten Flur aus gelangen Sie weiter in das weiträumige Wohnzimmer. Dieses ist durch die großen Fenster sehr hell und lässt das Sonnenlicht gut in den Raum scheinen. Von hieraus gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der über eine Heizung und eine elektrische Sonnen-Verschattung verfügt. Das Wohnzimmer und der angrenzende Flur wurden mit hochwertiger Skandinavischer Eiche der Marke Boen ausgelegt. Sie finden in dem Wohnzimmer auch einen Kaminofen vor, der in der kalten Jahreszeit, Ihnen behagliche Stunden bescheren wird.
Eine massive Mahagonitreppe führt Sie in den Flur des Obergeschosses. Von hieraus erreichen Sie die drei Schlafzimmer und das Vollbad. Das geräumige Vollbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wandfliesen sind im zeitlosen hellem Grauton gehalten und der Boden mit blauen und hellgrauen Fliesen verlegt. In allen anderen Räumen ist als Bodenbelag Teppich verlegt worden.
Über die Treppe gelangen Sie auch in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit einer Heizung.
Das gesamte Haus ist mit elektrischen Außen Rollläden ausgestattet
Der Vollkeller teilt sich in vier Räume auf. Einer der Räume verfügt über Anschlüsse für die Waschmaschine. Der größte der Räume ist mit einem Heizkörper ausgestattet und bietet sich daher gut als Hobbyraum an.
Im Außenbereich präsentiert sich das Haus genauso hochwertig wie im Innenbereich. Das Grundstück ist 705 m² groß und durch seine eingewachsene Bepflanzung nicht einsehbar. Auf dem ganzen Grundstück wurde eine elektronisch gesteuerte Bewässerungsanlage installiert. So können Sie beruhigt in den Urlaub fahren, ohne dass Ihre Blumen verwelken. Außerdem befindet sich noch ein Gartenhaus und eine Garage mit elektrischem Tor auf dem Grundstück.
Das Haus wurde in den Jahren laufend renoviert und saniert.
So wurden die alten Fensterscheiben durch Wärmeschutzisolierscheiben ausgetauscht. Der gesamte Keller wurde ausgeschachtet und neu abgedichtet. Alle Elektroleitungen wurden erneuert und erweitert.
Die Auflistung aller Sanierungen würde dieses Exposé sprengen. Gerne informieren wir Sie gerne bei einer ausführlichen Besichtigung hierrüber.
Lage
Glinde hat im Ortskern alle Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf und zweimal die Woche gibt es einen Wochenmarkt.
Der Ort ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Vom Haus aus erreichen Sie die nächste Bushaltstelle (Metrobus 133/333) in ca. 15 Minuten zu Fuß. Der Bus fährt bis zur U-Bahn Haltestelle Steinfurther Alle.
Glinde liegt in grüner östlicher Randlage des Einzugsbereiches der Hansestadt Hamburg. Durch die zentrale Anbindung an die A1 und A 24 erreichen Sie die Hamburger City in 25-30 Minuten.
Die Stadt verfügt über einen sehr aktiven Sportverein (TSV Glinde), einen sehr ansprechenden 18 Loch Golfplatz und zahlreiche Rad und Wanderwege.
Die gesundheitliche Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und Apotheken abgesichert. Für die jungen Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen im Stadtgebiet.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus zusammengefasst:
- ca. 157 m² Wohnfläche
- ca. 705 m² Grundstückfläche
- ca. 66 m² Kellerfläche
- Wintergarten
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Voll-Bad
- Gäste-WC
- Außenrollläden elektrisch
- Terrasse
- Vollkeller
- Markise
- 2 Terrassen
- Glasfaseranschluss
- elektrische Bewässerungsanlage
- Garage mit elektrischem, fernbedienbarem Garagentor und enger räumlicher Nähe zum Haus.
Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.
Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur bei Angabe einer kompletten Anschrift, Rufnummer und E-Mail- Adresse, Ihre Anfrage bearbeitet werden kann.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns gerne an.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2020