🌟Traumimmobilien in Weimar: Renovierte Dachgeschosswohnung mit Stellplatz – Sofort verfügbar!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
🌟Traumimmobilien in Weimar: Renovierte Dachgeschosswohnung mit Stellplatz – Sofort verfügbar! ++ Einfach auf 'Kontaktieren' klicken ++ Unsere Prozesse sind vollständig digital, von Datenschutz über Besichtigung bis hin zum Mietvertrag. Sie erhalten automatisch eine Einladung zum Exposé per E-Mail. Den Besichtigungstermin können Sie bequem im digitalen Exposé auswählen oder uns über WhatsApp kontaktieren. Um Ihnen schnell und effizient weiterzuhelfen, bitten wir darum, den digitalen Weg zu nutzen – bei einem Telefonanruf können wir leider keine Besichtigung anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis, wir freuen uns auf Ihre digitale Nachricht und Sie bei der Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im malerischen Weimar bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche plus einen großzügig ausgebauten Dachspitzboden mit rund 33 m² den perfekten Raum für Entspannung und Lebensfreude. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die einen harmonischen Rückzugsort suchen. Ihre Highlights im Überblick: Helle 2-Raum-Wohnung mit ausgebautem Dachspitzboden – ideal für Ihre kreativen Nutzideen Moderne Beleuchtung: LED-Deckenlampen sorgen für energieeffizientes Licht, während die dimmbare Ambiente-Deckenleuchte im Wohnzimmer mit Farbwechsel und Tageslichtoption jederzeit die perfekte Stimmung schafft. Tolles Badezimmer mit heller LED-Beleuchtung, stilvollem Waschbeckentisch mit Schubladen, LED-Spiegelschrank und einer komfortablen Badewanne – hier können Sie Ihre Wohlfühlmomente genießen. Der gepflegte Laminatboden im Wohnbereich sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente, während Fliesen im Badezimmer für eine praktische und stilvolle Kombination sorgen. Eigener Außenstellplatz am Haus – bequemes Parken ohne Stress. Zusätzlicher Stauraum im praktischen Kellerabteil für all Ihre Bedürfnisse. Diese Wohnung bietet Ihnen Ruhe und Erholung in einer charmanten Wohngegend, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – perfekt für einen unkomplizierten Alltag. EINZUG Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. MIETPREIS Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 850 Euro Die monatliche Kaltmiete für den Stellplatz beträgt 50 Euro Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 Euro Die monatliche Warmmiete beträgt 1.050 Euro Die Wohnung wird von privat vermietet, es fallen keine Vermittlungs- oder Provisionskosten für Sie an. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser schönen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Hinweis zur Internetverfügbarkeit: Laut Check24 ist der Tarif GigaZuhause Kabel 1.000 mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar. Ebenso bietet die Thüringer Netkom verschiedene Internet-Tarife an. Dies macht die Lage besonders attraktiv für schnelles Arbeiten von Zuhause. Bitte beachten Sie, dass die Verfügbarkeit von Internetdiensten je nach Anbieter nicht garantiert werden kann. Änderungen und technische Verfügbarkeiten sind vorbehalten (Quelle: Check24). Disclaimer: Die genannte Internetgeschwindigkeit und Verfügbarkeit basieren auf Angaben von Check24 und den jeweiligen Anbietern und können je nach Standort variieren. Eine Gewähr für die Internetverfügbarkeit wird nicht übernommen.
Lage
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben. In einem besonders grünen und ruhigen Wohngebiet im südlichen Stadtrand von Weimar gelegen, profitieren Sie hier von einer erstklassigen Anbindung und hoher Lebensqualität. Das Wohngebiet Schönblick und Kirschbachtal ist ein gewerbefreies Viertel, das sich durch Bauten unterschiedlicher Bauzeiten auszeichnet. Die gepflegten Grünanlagen zwischen den Wohnhäusern laden zum Verweilen ein, und das nahegelegene Hasenwäldchen sowie private Hausgärten schaffen grüne Oasen der Ruhe. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich das Kirschbachtal, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das Ihnen Ruhe und Natur bietet – perfekt für Spaziergänge oder einfach zum Abschalten. Infrastruktur und Anbindung: Trotz der idyllischen Lage sind Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Ihr Alltag unkompliziert und angenehm bleibt. Die Bushaltestelle "Humboldtstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier verkehren die Linien 4 und 6 im Stundentakt, sodass Sie etwa zur vollen und halben Stunde eine direkte Verbindung in die Stadt haben. Den Goetheplatz in der Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 8 Fahrminuten, den Hauptbahnhof in etwa 11 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: Der Supermarkt Kaufland in der Humboldtstraße 90 ist ca. 12 Minuten zu Fuß oder 3 Autominuten entfernt. Für größere Einkäufe oder einen entspannten Stadtbummel erreichen Sie den Weimarer Stadtkern mit seinem eindrucksvollen Marktplatz und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 6 Autominuten. Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben – der perfekte Ort zum Wohlfühlen!
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/in zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag mit der Vermieterseite. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass die Beurteilung der Zulässigkeit von Bauvorhaben der örtlichen Bauaufsichtsbehörde obliegt und diese nur durch eine Bauvoranfrage zu einem konkreten Bauvorhaben geklärt werden kann.