Traumlage Füssen in 2. Reihe Neubauprojekt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Am Rande der Fußgängerzone, sehr zentral und doch sehr ruhig. Viel Privatsphäre durch Lage in zweiter Reihe. Objekt In traumhafter Lage, sehr zentral im Herzen der Altstadt, und dennoch mit sehr viel Privatsphäre entstehen fu?nf Wohneinheiten. Das Bauprojekt wird im KfW 55 Standard gebaut und die Fertigstellung ist fu?r Ende 2026 geplant. Das Grundstu?ck befindet sich in zweiter Reihe der Augsburger Straße und hat somit eine perfekte Anbindung sowohl in das Zentrum von Fu?ssen als auch Richtung A7. Es werden fu?nf helle Wohneinheiten, mit viel Platz und großzu?gigem Balkon in jeder Wohneinheit errichtet. Ein Außenstellplatz ist bei jeder Wohneinheit inklusive. Das Bauvorhaben ist perfekt fu?r Familien, die in zentraler Lage trotzdem mit viel Privatsphäre leben oder auch fu?r Paare, die ihren Lebensmittelpunkt im Raum Fu?ssen genießen möchten. Alle Wohneinheiten sind mit dem Aufzug erreichbar, Kellerabteil und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Alle Wohneinheiten wurden durch das Architekturbüro Stein & Buchholz aus Füssen geplant. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Vinyl - oder Parkettboden ausgestattet. Die Farbwahl geschieht durch den Käufer. Alle Fenster der Süd - und Westseite sind mit elektrischen Raffstore ausgestattet, an der Ost - und Nordseite erfolgt die Verschattung mittels Verdunklungsrollos (ebenfalls elektrisch). Großzügige Bäder mit modernen Design entstehen mit Qualitätsausstattung der Firma Reisser.
Als Heizsystem wird eine Luftweg-Wärme-Pumpe genutzt, eventuelle Spitzenlasten werden über ein hybrides Heizsystem mit Gastherme abgedeckt. Alle Wohnräume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Raum kann separat die Raumtemperatur regeln. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner werden in den jeweiligen Wohnungen liegen. Die Bodenbeläge für Bad und Wohnbereich kann jeder Käufer selbst Bemustern.
Lage
Die Wohneinheiten entstehen in zentraler Lage, nur eine Fußminute von der Fußgängerzone der Altstadt entfernt. Das Bauprojekt liegt in zweiter Reihe, so dass der Verkehr der Augsburger Straße nicht direkt am Grundstück vorbei läuft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und jede Menge Restaurants und Cafés im Umkreis von 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Informationen sind durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt und übernommen worden. Eine Prüfung der Daten durch den Makler findet nicht statt.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchname der Dienstleistung der Firma AB-Alpina Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,35 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen