Traumlage in Da-Eberstadt - 2,5 Zi.-Whg zentral & direkt am Park
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, frisch renovierte und helle 67 qm große Wohnung ist etwas ganz Besonderes - ein Unikat, in 2. Reihe fernab der Straße in Richtung Natur, in einem historischen Gebäude mit Galerie, einer Deckenhöhe von ca 4,50 m im offenen Ess- und Wohnbereich sowie einem sonnigen Balkon direkt über der Modau mit Blick in den Park (Wasserplätschern inklusive). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten historischen Gebäudes in gehobener Wohnlage (Wohnlagenklasse 1). Sie erstreckt sich über 2 Etagen, wobei der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon im 1. Stock liegt. Über eine Treppe kommt man in die Galerie sowie in das dahinterliegende Schlafzimmer und das Bad. Im Erdgeschoss der Wohneinheit liegt die Stadtteilbibliothek der Stadt Darmstadt-Eberstadt. Highlights der Wohnung: * Umgeben von Natur und Wasser (Modau) *Zentral gelegen und dennoch ruhig im Grünen, da das Gebäude mit 6 Wohneinheiten in 2. Reihe fernab der Straße liegt * der nach Süd-West ausgerichtete Balkon liegt direkt über dem Bach Modau und zeigt in Richtung Park *Fensterfront über 2 Etagen * Galerie mit Blick ins Grüne * Erstbezug nach Renovierung * Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon *Historisches Gebäude modern renoviert, absolute Rarität * Fußbodenheizung Zusätzlicher Komfort: * Abstellraum in der Wohnung * Eigener abschließbarer Keller * Parkplatz in einer hauseigenen offenen Tiefgarage (zzgl. 50 EUR/Monat) Mieter: * Einzelperson bevorzugt * Nichtraucher * Keine Haustiere Bitte um aussagekräftige Bewerbung u.a. mit folgenden Informationen: Grund für die Wohnungssuche, Alter, Beruf, Familienstand etc. Des weiteren sind folgende Unterlagen erforderlich: - Mieterselbstauskunft - Beschäftigungsstatus - die letzten drei Einkommensnachweise - Schufa-Auskunft
Lage
Das Objekt befindet sich in dem schönen und gemütlichen Stadtteil Eberstadt, im Süden Darmstadts. In der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte, Vereine, Fitnessstudios, ein großes Freibad zudem Grünflächen und Parks. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Nachbarschaft mit angenehmen Mitbewohnern. Sie eignet sich perfekt für naturverbundene Menschen, die dennoch mitten im Zentrum wohnen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die direkte Verbindung zu A5, A67 sowie dem Bahnhof und der Straßenbahn, hat Eberstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung.