Traumlage in Sasel - EFH auf großem Grundstück
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
4 Zimmer-Bungalow mit ca. 150 m² Wohnfläche und großem sonnigen Garten.
Sie betreten das Haus durch eine hell geflieste großzügige Diele mit Garderobenbereich und Zugang zum Gäste-WC. Durch eine zweiflügige Tür gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit bodenfiefen Fenstern und Blick in den sonnigen Garten. Das hochwertige Eichenparkett und die in sämtlichen Räumen vorhandene Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Der stilvolle Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Direkt nach der Flügeltür gelangen Sie linker Hand in die hell gestaltete Wohnküche. Diese ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil und Markengeräten. Hier ist noch Platz für einen kleinen gemütlichen Essplatz. Ein Vorratsraum ist hier angegliedert.
Nach der Flügeltür rechts gelangt man in den privateren Bereich mit 3 Schlafräumen und einem großen Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Bidet und zwei Waschtischen.
Zwei Schlafräume haben ebenfalls bodentiefe Fenster und einen Zugang zum Garten mit Terrasse.
Das vollständig geflieste Untergeschoss (ca. 146m²) bietet neben viel Staufläche und einer Waschküche noch einen großzügigen Wellness- und Saunabereich mit Tageslicht und einem Duschbad.
Aus dem Untergeschoss hat man direkten Zugang in die Doppel-Tiefgarage. Diese ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet und bietet noch Platz für Fahrräder.
Lage
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt an einer absolut ruhigen Straße, ein Idyll in einer besonders begehrten Micro-Lage von Sasel. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- oder Zweifamilienhäuser auf großen, eingewachsenen Grundstücken.
Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbindet das Stadtleben und das Wohnen im Grünen optimal. Der Bus, der in wenigen Minuten zum S-Bahnhof in Poppenbüttel fährt, ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Am idyllischen Wasserlauf der Alster und ihrer Nebenarme können Sie traumhafte Spaziergänge, Jogging-, Fahrrad- und Kanutouren durch die einzigartige Natur unternehmen. Ergänzt wird dieses Freizeitangebot durch viele Sportvereine wie dem TSV Sasel, dem Klipper THC oder SC Poppenbüttel. Der Golf & Country Club Hamburg-Treudelberg und mehrere Reiterhöfe bieten eine weitere Vielfalt der Freizeitgestaltung.
Am nahegelegenen, gemütlichen Saseler Markt mit vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, einem Drogeriemarkt, mehreren Banken und einer Apotheke finden Sie außerdem viele Arztpraxen. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt (donnerstags und samstags) rundet das Angebot perfekt ab.
In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder PKW erreichen Sie das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ), welches ein entspanntes, wetterunabhängiges Einkaufen bietet.
Die unterschiedlichsten Arten von Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der nächsten Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Oberalster, die Irena-Sendler-Stadtteilschule und die Walddörfer-Schulen in Volksdorf sind per Fahrrad oder Bus sehr gut zu erreichen.
Das Saselhaus am nahegelegenen Saseler Markt ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und bietet viele Möglichkeiten der Jugend- und Erwachsenenbildung.
Den Flughafen in Fuhlsbüttel und die Autobahnen A1 und A7 erreicht man über den Ring 3 in weniger als 30 Minuten.
Grundstück und Außenanlagen
Das Haus steht auf einem ca. 1.468m² großen Grundstück, das von einer dichten Hecke umgeben ist. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und sonnig.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar