Traumlage inmitten herrlicher Natur!

37445 Wieda

169.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37445 Wieda
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2.736 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3634baa5-902e-4199-bbc5-2934f18ef6a0
Kauf­preis
169.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.4 kWhm2a
Gültig bis
2024-07-08
Aus­stell­datum
09.07.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Traumlage inmitten herrlicher Natur!
Zweifamilienhaus mit Garagen und Garten!!

In einem idyllischen Seitental, umrahmt von Mischwald, Bergbächlein und Weiden befindet sich dieses überwiegend massive Wohnhaus mit Satteldach (Betonziegeleindeckung) in ruhiger Lage!
Zwei Pkw-Garagen, ein romantischer Innenhof, ein herrlicher Garten mit Holzhäuschen sowie eine Ladestation für E-Autos gehören dazu!

Die Wohnung im EG (Fachwerk) bietet fünf Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, zwei ebenfalls moderne Tageslichtbäder sowie zwei Kaminöfen.
Ein Zugang zum Innenhof und Garten ist über das Wohnzimmer gewährleistet.

Im massiven Anbau von 1998 befindet sich eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.
Hier warten auf rund 100 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche sowie zwei moderne Tageslichtbäder auf!
Im Wohnzimmer ist ein moderner Kaminofen aufgestellt!

Vielseitige Möglichkeiten!
Auch vier Ferienapartments sind mit geringem Aufwand realisierbar!!


Lage

Das Bergdorf Wieda im Südharz (Niedersachsen, Landkreis Göttingen), benannt nach dem gleichnamigen Flüsschen, erstreckt sich in einem nach Süden geöffneten Tal und bietet knapp 1.300 Einwohnern ein ruhiges Zuhause inmitten herrlicher Natur!
Im Ort selbst befinden sich ein Café mit Bäckereiwarenverkauf, ein Fleischerei-Fachgeschäft mit eigener Schlachtung, ein umfangreiches Sportangebot (Tennishalle, Minigolf-Platz, Fitnesscenter, Flutlicht-Fußballplatz) sowie diverse Restaurants.
Größere Einkäufe sind gut im nahegelegenen Bad Sachsa (ca. 8 km), Walkenried (ca. 3 km) oder Ellrich (ca. 6 km) möglich.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen