Traumvilla mit exklusivem Grundstück in St. Tönis KfW 40+ Standard
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Tönisvorst, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet.
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.
Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz.
Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus sind alle Häuser mit einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!
Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet in St. Tönis in gewachsener und familiärer Lage.
Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.
Die Größe von knapp 400-500qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.
Die Lage des Hauses ist ein wahrer Vorzug: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während Sie dennoch die Privatsphäre eines exklusiven Wohngebiets genießen können.
In rund 25 Minuten erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt und in rund 20 Minuten den Düsseldorfer Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges Es besteht eine Bauträgerbindung bei dem Grundstück. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie