Traumvilla mit individueller Planung in Hanau Kesselstadt: Ihr maßgeschneidertes Zuhause
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Hanau! Dieses exklusive, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m² auf einem herrlichen Grundstück von 590 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Entfaltung bieten. Das lichtdurchflutete Design sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltag vergessen. Das Herzstück des Hauses ist das elegant gestaltete Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer einladenden Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist und somit sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Besuchern höchsten Komfort zu bieten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause; sie ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, an dem Sie die schönsten Momente des Lebens genießen können.
Ausstattung
Das Fertighaus wird als technikfertig mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024
Auf Wunsch beziehen Sie Ihr Eigenheim schlüsselfertig. Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Lage
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hanau, das durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen der Region - ideal für Familien sowie Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen im Freien ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Innenstadt sowie die Autobahnauffahrten Richtung Frankfurt am Main oder Offenbach.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Dieses Paket umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - alles nach Ihren Vorstellungen umgesetzt! Lediglich den Trockenbau können Sie selbst übernehmen, wodurch Sie kreativ tätig werden können. Bei allkauf profitieren Sie zudem von maximaler Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung - somit steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts im Wege! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet