Traumvilla - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

36320 Vogelsbergkreis

4.980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
15
Zimmer
770 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36320 Vogelsbergkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Villa
Zimmer
15
Grundstück
12.000 m2
Wohnfläche
770 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
01.06.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
54800634
Netto­kalt­miete
4.980,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1895
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Die Villa ist kürzlich grundlegend renoviert worden und soll langfristig vermietet werden. Idealerweise ist das Haus teilgewerblich zu nutzen. Die repräsentative Villa wurde von einem Frankfurter Bankier im Stil der Neorenaissance erbaut. Der Grundriss ist großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie große und helle Räume, die teilweise einen Balkon haben. Das Erdgeschoss hat bei 3,50 m Raumhöhe, vier Repräsentationsräume sowie eine große Küche und einen separaten Sanitärtrakt. Das Obergeschoss umfasst fünf große Zimmer mit einer Raumhöhe von 3,20 m. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie ein separates Appartement, mit Bad und Küchenanschlüssen.

Ausstattung

Die Wohnhalle im Erdgeschoss und ein angrenzender Repräsentationsraum sind mit offenen Marmorkaminen ausgestattet. In vier weiteren Räumen stehen alte Kachelöfen. Die Wände im Erd- und Obergeschoss sind nach historischen Vorbild mit natürlichen Material verputzt, die Wände und Dachschrägen im Dachgeschoss mit Lehmputz. Somit herrscht im gesamten Gebäude ein gesundes Raumklima. Die Sanitär- und Elektroinstallation wurde komplett erneuert sowie ein modernes Telefon-, Fernseh und IT-Netz eingebaut. Das Gebäude ist an das Glasfasernetzt angeschlossen. Kürzlich wurde eine umweltfreundliche Pelletheizung eingebaut. Alle Böden in den Räumen des Erd- und Obergeschosses haben Parkett und sind versiegelt. Dies gilt auch für die Holzdielen im Dachgeschoss sowie die großzügigen breiten Treppen.

Lage

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt in einem rund 12000 qm großen Grundstück mit alten Bäumen sowie dem ehemaligen Ziergarten, Teehaus und Seerosenteich. Es grenzt an einen ebenfall rund 12000 qm großen Park. Er umschließt die Ruine des alten Wasserschlosses sowie den Chor der gotischen Dorfkirche. Im Westen schließt sich die historische Rittergutsanlage sowie der ehemalige Forsthof an.