Traumwohnen im Fachwerkhaus- Innenstadtnahe, idyllische Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses besondere Objekt, ein historisches Einfamilienhaus, wurde 1860 erbaut, 1944 zerstört und 1980 im Fachwerkstil wiederaufgebaut. Sie betreten das Haus durch einen idyllischen Innenhof, der gerne als Terrasse genutzt werden kann. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Duschbad, ein Hausarbeitsraum sowie die Küche mit Einbauküche. Die Treppe führt Sie in alle Etagen. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im 2. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Atelier zur vielseitigen Nutzung. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das abgebildete Mobiliar ist nicht Teil der Vermietung. Wir suchen einen langfristigen Mieter, eine besondere Immobilie für besondere Menschen! Hinweis: Eine Besichtigung des Hauses kann erst nach dem 06.01.2025 stattfinden.
Ausstattung
Hauswirtschaftsraum/HR Tageslicht Duschbad im EG Tageslicht Badezimmer mit Wanne im 1. OG Einbauküche großer 2-Seitenkühlschrank Barmöbel Fußbodenheizung im EG und 1. OG Innenhof Dachterrasse
Lage
Ruhige, individuelle Lage am Rande der Braunschweiger Innenstadt. In der Nähe der Schlossarkaden, vielen Geschäften und Restaurants. Den Kohlmarkt, den Stadtkern, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der ÖPNV befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Autobahnanbindung A36 in Richtung Harz sowie die A2 in Richtung Wolfsburg - Berlin - Hannover in kurzer Entfernung.
Sonstiges
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich gerne an, möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer oder Mieter in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter: 0531-120 64.63 und [email protected]. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DSGVO nicht weitergegeben. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie einen Zwischenverkauf vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kauf- /Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.