Traumwohnung 4 Zimmer mit Einbauküche, Balkon und Havelblick bis zur Zitadelle in Berlin-Spandau
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und dennoch naturnahen Wohnlage im beliebten Stadtteil Berlin-Spandau. Die direkte Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Komfort und Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt:
Optimale Verkehrsanbindung: Die Buslinien 136 und M36 sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz. Der nahe gelegene S-Bahnhof Spandau bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Berliner Innenstadt und verbindet Sie mit allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Laufnähe stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter zwei große Einkaufszentren, Supermärkte und ein Modegeschäft. Die Auswahl an Restaurants, Bäckereien und Cafés ermöglicht kulinarische Abwechslung direkt vor der Haustür.
Umfangreiche Freizeit- und Sportangebote: Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zwei Fitnessstudios sowie mehrere Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien einladen. Die Nähe zur Havel ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten wie Rudern und Kanufahren.
Kulturelle Vielfalt und Gesundheitsversorgung: Spandau ist reich an Kulturangeboten, darunter zwei Museen sowie die historische Zitadelle Spandau. Für Ihre gesundheitliche Versorgung sind mehrere Ärzte in direkter Umgebung ansässig, sodass Sie auf eine schnelle und umfassende Betreuung zählen können.
Familienfreundliche Umgebung: Verschiedene Kindergärten, Schulen und Spielplätze machen diese Lage auch ideal für Familien, die eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen.
Diese Lage vereint die Vorteile der Nähe zur Natur mit der lebhaften Atmosphäre und den Annehmlichkeiten eines modernen Stadtviertels – ideal für ein Leben mit hoher Lebensqualität und optimalem Komfort.
Sonstiges
4-Zimmerwohnung mit Havelblick
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit traumhaftem Havelblick im Herzen von Berlin-Spandau
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage "Havelkiesel" direkt an der Havel in Berlin-Spandau. Genießen Sie den direkten Blick auf den Fluss sowie die historische Zitadelle und erleben Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig stadtnaher Lage.
Highlights der Wohnung:
Geräumige Wohnfläche: Die optimal geschnittene Wohnung bietet auf ca. 89 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern ausgestattet, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Offener Wohn-/Essbereich: Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Raum für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die moderne Einbauküche verfügt über Qualitätsgeräte von Bosch.
Balkon mit Panoramablick: Genießen Sie von Ihrem großzügigen Balkon aus einen einzigartigen Ausblick auf die Havel und die Zitadelle Spandau – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Weitere Annehmlichkeiten:
Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und für die Nutzung eines Elektroautos geeignet. Auf Wunsch kann der Stellplatz auf eigene Kosten mit einer E-Ladestation ausgestattet werden.
Effiziente Bauweise: Die Neubauanlage zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien aus, die sowohl Komfort als auch niedrige Energiekosten gewährleisten.
Gute Anbindung und Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie den S-Bahnhof Spandau, von dem aus Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum Berlins gelangen.
Zusätzliche Informationen:
Bezugsfertig ab 01. Januar 2025
Besichtigungstermin 09. November 2024
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung.
Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin am 09.11.2024.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard