Traumwohnung gesucht ? - 2 Penthouse-Wohnungen ges. 190 m² im Quartier "Alte Feuerwache" Tuttlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein nicht alltägliches Angebot bietet sich hier ! 2 Penthouse-Wohnungen verkäuflich
Zum Verkauf kommt diese neuwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Haus 3 - dem betreuten Wohnen im Quartier "Alte Feuerwache". Für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Der Einzug in die Wohnung ist ab dem 60. Lebensjahr oder ab einem Behinderungsgrad von 50 % möglich (Nutzungsbegrenzung).
Damit wohnen Sie ruhig und mit nur 11 Wohnungen in einem überschaubaren Haus.
Erbaut im Jahr 2020 weitestgehend barrierefrei und nach dem KfW 55-Standard, erfolgte der Erstbezug 2021.
Ebenerdiger Zugang ins Haus durch elektrischen Türöffner. Sämtliche Geschosse sind durch den Aufzug erreichbar (Wohnung, Keller, Fahrradraum, Tiefgarage). Hausmeistervollservice mit Treppenhausreinigung, breite Türen und damit optimale Bewegungsräume sind Garant für sorgenfreies Wohnen und Leben in einem überschaubaren Gebäude.
Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,54 m², die sich auf eine großen und offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, großes Bad mit Wanne, gemauerter Dusche, Waschtisch + WC, dem sich direkt anschließenden Hauswirtschaftsraum, Flur und Garderobe/Eingang aufteilen.
Die große Dachterrasse lädt zum genießen und verweilen geradezu ein.
Zur Wohnung gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem automatischen Türöffner über einen Personenaufzug in die oberste Etage.
Durch die lichtdurchfluteten Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Türen, bekommt der Wohnbereich einen tollen Wohlfühlcharakter. Über alle Zimmer auf der Südseite gelangen Sie jeweils auf die Dachterrasse, von der man eine einmalige und weitreichende Aussicht ins Grüne bzw. zum Honberg hat. Durch die tolle Südlage, hat man den ganzen Tag über Sonne.
Zum begrünten Wohnquartier gehört ein gemeinschaftlicher Quartiers-Pavillion, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Hier steht Ihnen ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Küche, Theke und Leinwand zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer abschließbarer Kellerraum. Der Fahrradabstellraum und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gut ausgestatteter Quartiers-Pavillion
Heizung: Nah-/Fernwärme, Fußbodenheizung
Fenster: bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung inkl. Elektrorollläden/-Jalousien
Boden: Echtholz-Dielenboden, Fliesen
Downlight-Beleuchtung im gesamten Wohnbereich
Dachterrasse teilüberdacht mit Südausrichtung
Lage
Ruhige und attraktive Stadt-Randlage an der Donau. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt abseits der Hauptstraßen zu Fuß erreichbar.
Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Die nahegelegene Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Alle weiteren Läden, Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke finden Sie im Zentrum, welches zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Schulen, weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Durch die einmalige Möglichkeit, auch die direkt angrenzende 2 1/2- Zimmer-Penthouse-Wohnung zu erwerben und durch einen Wanddurchbruch zu verbinden, ergibt sich die Chance für eine Traumwohnung mit gesamt rund 190 m² Wohnfläche.
Übernahme: sofort möglich
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen