*** Traumwohnung im EG eines Vierfamilienhauses mit großem Balkon, Garage und eigenem Gartenanteil in Bergkamen – Overberge! ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine im Jahre 2022 renovierte Eigentumswohnung in Bergkamen sucht
ihren neuen Besitzer! Durch die Aufteilung von einer 3 Zimmer Wohnung in
eine 2 Zimmer Wohnung wirkt das Wohn-Esszimmer mit Kamin offener und
großzügiger und durch die Garage, einer eigenen Gartenparzelle sowie
einem Balkon haben Sie mit dieser Wohnung eine Rarität, welche Sie so
schnell in Bergkamen nicht finden werden!
Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche
von 61 m². Sie umfasst ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit einer
Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin, einem Schlafzimmer sowie
einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie
einen Blick auf Ihren eigenen Garten genießen können.
In diesem Mehrfamilienhaus mit vier Parteien hat jede Wohneinheit ihre eigene
Gartenparzelle. Als neuer Besitzer haben Sie somit die Freiheit, Ihren Garten
ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein gemeinschaftlicher
Fahrradkeller, eine Wäschekeller und Sie als Besitzer der
Eigentumswohnung haben 2 eigene Kellerräume.
Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde, verfügt über eine
etwa 10cm dicke Wärmedämmung. Die Entwässerung unter dem
Gebäude wurde im Jahre 2008 vollständig erneuert.
Des Weiteren wurde die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und möbliert.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gasheizung, wobei jede
Wohnung über einen eigenen Gas- und Wasserzähler besitzt.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Overberge, der
durch seine familienfreundliche und ruhige Atmosphäre besticht.
Trotz der ruhigen Lage sind Sie sehr zentral. Schulen, Kindergärten und
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus sind alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und
Restaurants, in kürzester Zeit zu erreichen.
Die nahegelegene Auffahrt zur A1 und A2 sorgt für eine schnelle Anbindung
an die umliegenden Städte.
Für entspannende Spaziergänge am Wasser ist die nahegelegene Marina
Rünthe ideal und ebenfalls gut fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt