+++ Traumwohnung in begehrter Wohnlage von Limburg +++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie lieben ein angenehmes Leben in ruhiger Wohnlage und dennoch inmitten der Stadt? Dann ist diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon genau das Richtige für Sie. Die moderne Neubau-Wohnung entsteht in einer energieeffizienten Stadtvilla (KfW 55 EE) mit nur sieben Wohneinheiten in ruhiger und begehrter Innenstadtlage von Limburg, am Fuße des Schafsbergs. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, einTageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ihren zusätzlichen Kellerraum sowie den Wasch- und Trockenraum erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein ebenerdiger Stellplatz (Miete 70 EUR) zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie im separaten Fahrradkeller unterbringen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die Fertigstellung des Objektes ist bis zum 31.01.2025 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht zu lange, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.
Ausstattung
- energieeffizientes Neubauobjekt mit Kfw 55 EE-Standard - moderne Architektur - durchdachte Grundrisse - Balkon - bodentiefe 3-fach verglaste Fenster, innen weiß, außen anthrazit - elektrische Rollläden - komfortable Fußbodenheizung - barrierefreies Wohnen - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Anschluss für Wallbox - geringe Nebenkosten durch moderne Heiztechnik und energieeffiziente Bauweise (55 EE) - SAT-Anlage - separater Keller (50 EUR) - separater Wasch- und Trockenraum - separater Fahrradkeller - Stellplatz vor dem Haus (70 EUR)
Lage
Im Herzen von Limburg, am Fuße des Schafsbergs entsteht in einem urbanen, gewachsenen Umfeld ein modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Wohnungen. Von hier gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Limburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Domstadt ist aufgrund der guten Erreichbarkeit der Autobahn A3 und des ICE-Bahnhofs auch für Pendler sehr attraktiv. Zahlreiche Lebensmittelmärkte mit Vollsortiment, Fachärzte, Banken, Apotheken sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Das Freizeitangebot ist vielfältig. Entlang der Lahn verlaufen Wander- und Radwege, die Sportler begeistern. Fitnessstudios, Schwimmbäder, ein Kino und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.
Sonstiges
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