**Traumwohnung in bester Lage – Bezugsfertig und komfortabel**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumwohnung in bester Lage – Bezugsfertig und komfortabel Diese charmante, bezugsfertige Wohnung bietet Ihnen den idealen Wohnkomfort. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die nicht nur Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern auch viele dekorative Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, mit genug Platz für eine ideale Einrichtung und allem, was Sie für ein geselliges Beisammensein benötigen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen und lässt sich zu einem Wohlfühlort gestalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und Schränke, und zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie alle Freiheiten! Das komplett modernisierte Badezimmer ist ein echtes Highlight. Es verfügt über eine Dusche, ein stilvolles Hänge-WC, einen praktischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Tageslicht wirkt es besonders hell und freundlich. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Machen Sie diese helle und vielseitige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenboden - nagelneues Duschbad mit Fenster - Waschmaschienenanschluss im Bad - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung - SAT-TV - Keller - Hausflurreinigung - Winterdienst - Haustiere nach Vereinbarung
Lage
Bergerhausen ist ein Stadtteil südöstlich in Essen. Begrenzt wird Bergerhausen durch die Stadtteile Steele und Überruhr-Hinsel im Osten, im Südosten durch die Ruhr, Rellinghausen im Süden, Rüttenscheid und Stadtmitte im Westen sowie Huttrop im Norden. Geprägt ist Bergerhausen durch Wohnbebauung mit Grünflächen und einigen Gewerbegebieten. Im Stadtteil gibt es mit der evangelischen Theodor-Heuss-Schule und der katholischen Schule am Krausen Bäumchen zwei konfessionelle Grundschulen mit offenem Ganztagsangebot in unmittelbarer Nachbarschaft, sowie die Elsa-Brändström-Realschule, eine Eliteschule des Sports. Bergerhausen hat einen direkten Anschluss an die A 52, welche im nahe gelegenen Autobahndreieck Essen-Ost auf die A 40 mündet. Die wichtigste innerörtliche Verkehrsachse ist die Ruhrallee, die hier einen Teil der B 227 bildet und den Stadtteil rein geografisch sehr genau in der Mitte teilt. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Bergerhausen durch die Straßenbahnlinie 105 sowie die Buslinien SB15, 154, 155, 160 und 161 der Essener Verkehrs-AG bedient. Einkaufsmöglichkeiten sind in Vielzahl fußläufig zu erreichen. Naherholung kommt in diesem Stadtteil ebenfalls nicht zu kurz.
Sonstiges
Erwünschte Unterlagen (noch nicht zur Besichtigung erforderlich: - Einkommensnachweise - Schufa-Auskunft Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.