Traumwohnung in ruhiger, grüner Lage I Großzügig & hell I Modern & luxuriös ausgestattet

04105 Leipzig

1.005.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
145,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04105 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
145,5 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
c7302bd7-5302-4397-8d6d-bc7ea27a9927
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.005.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubauprojekt Villa Frege - hier werden Wohnträume wahr! In dieser einzigartigen Lage direkt im Leipziger Waldstraßenviertel entsteht eine wunderschöne Neubauvilla direkt inmitten von grünen Innenhöfen und in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Stadtzentrum.

Die elf hochwertigen und modern ausgestatteten Wohnungen bieten großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse zwischen 80 - 165qm. Perfekt für Familien, Paare und Stadtliebende, die im Grünen und doch citynah wohnen möchten.

Die Neubauvilla wird in einem ruhigen und geschützten Innenhof erbaut. Altehrwürdige Gründerzeithäuser umrahmen den hübschen Hof. Neben großzügigen Etagenwohnungen mit Balkonen in den Garten, bietet das Objekt auch zwei individuelle Penthouse-Einheiten mit Dachgarten & Terrasse. Ein besonderes Highlight sind die Erdgeschosswohneinheiten mit Privatgartenanteilen zwischen 100 und 425 Quadratmetern.

Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.

Ausstattung

Die Grundrisse der 11 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten bestechen durch ausreichend Platz und lichtdurchflutete Räume, stilvolle und moderne Bäder sowie Hauswirtschaftsräume. Fast alle Badezimmer sind als Tageslichtbäder geplant. Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion, Echtholzparkett, großformatige Fliesen und elektrische Außenraffstores statten die Wohneinheiten luxuriös aus. Des Weiteren bietet die Traumvilla einen kleinen Gemeinschaftshof, der zum Spielen oder Entspannen einlädt.

Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplätze für je 30.000 EUR.

Lage

Das Waldstraßenviertel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Leipzig. Das altehrwürdige Quartier mit seinen hübschen Gründerzeitbauten, Stadtvillen und seiner Nähe zum Stadtzentrum befindet sich außerdem in direkter Nähe zum beliebten Rosental, dass zu langen Spaziergängen und zu Openair-Veranstaltungen einlädt. Direkt am Rosental gelegen ist Leipzig's Zoo, den man fußläufig erreicht. Das Stadion und die Leipziger Arena als Kulturstädten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Leipziger Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Restaurants, Bars & Cafés ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien!

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.

Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected].

Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE07