Traumwohnung in Tegel - bezugsfrei zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht eine schön geschnittene 3 Raum Eigentumswohnung in Tegel. Die Wohnung hat eine Größe von 68,7 qm und verfügt über eine eigene Terrasse mit einem liebevoll gestaltetem Garten.
Gebaut wurde das ganze Ensemble 1958 in massiver Bauweise. Sowohl Heizung, Elektrik als auch die Fenster inkl. Fassade wurden 2008 / 2009 saniert, die Steigleitungen 2020. Laut Energieausweis ist das Haus in einem gut modernisierten Zustand. Kosten sind bezahlt, die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf über 178.000 €. Laut Wirtschaftsplan stehen keine signifikanten Reparaturen am Haus an oder sind geplant.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann damit sowohl als Eigennutzer als auch als Kapitalanleger genutzt werden.
Raumaufteilung
Das Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil mit Terrasse - hier kann sich der Käufer seine eigene kleine Oase einrichten.
Lage
Das Objekt liegt abseits der großen Straßen und dennoch ist man in maximal 10 Minuten am U-Bahnhof Holzhauser Straße, der Zufahrt zur Stadtautobahn oder auch am Tegeler See oder dem Strand des Flughafensees. Auf dem Rückweg lassen sich die Einkäufe an den Borsigtürmen, im EDEKA Markt oder diversen Spätverkaufsstellen erledigen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Freitags nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister