Traumwohnung kernsaniert Wü-Frauenland, Balkon mit Festungs- und Weinbergsblick, Parkett, Einbauküche

97074 Würzburg

1.380,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
76,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97074 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,43 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a33bc399-9431-4312-b5d1-b243580402cd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3690
Warm­miete
1.380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
82 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im begehrtesten Stadtteil Würzburgs, im Frauenland, in einem generalsanierten Mehrfamilienhaus. Helle, hochwertig generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche und Badmöblierung (in Maßfertigung). Balkon mit tollem Blick

Ausstattung

- hochwertige, vollständig ausgestattet Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit verschiednen Heizarten, großem Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugssystem
- separater Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- hochwertige maßgefertigte Badmöblierung
- dezentrale Lüftung
- Personenaufzug
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- elektrische Rollos
- Gaszentralheizung mit modernem Brennwertgerät
- Fassadenaussendämmung mit Mineralwolle
- Fenster dreifach verglast
- Eicheparkett in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche (Regendusche)
- Kellerabteil

Lage

Würzburger Frauenland, sehr gutes Wohnumfeld, Stadtnah, gute Nahversorgung, hervorragende ÖPNV-Anbindung durch Busse und die geplante Straßenbahnlinie 6 zum Hubland mit Haltestelle am Frauenlandplatz (drei Gehminuten entfernt)

Sonstiges

Wichtige Informationen Bei Interesse and der Wohnung bitten wir Sie, folgende Daten per mail ([email protected]) an uns zu richten:
- Namen und Anschrift mit Telefon/Handynummer
- Mit wie vielen Personen werden Sie einziehen?
-was machen Sie beruflich und welches monatliche Nettoeinkommen haben Sie?
- Was ist der Grund für den Umzug
- Haben Sie Haustiere?
- gerne dürfen Sie auch mehr über sich schreiben
Bitte kontaktieren Sie uns über email: [email protected] oder rufen Sie uns an: Frau Steinmetz 0157 38229879

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, saniert