Traumwohnung mit Aussicht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses in Gerlingen (Bopser). Die schöne, sonnige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über ein paar Stufen erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss und werden schon beim Aufschließen der neuen einbruchsicheren RC2 Wohnungstür von einer lichtdurchfluteten Wohnung begrüßt. Gegenüber der Wohnungstür finden Sie die helle Einbauküche, welche mit dazugehörigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Essbereich befindet sich in einem kleinen Wintergarten mit atemberaubender Aussicht. Dieser grenzt direkt an den offenen Wohnbereich. Sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus dem Schlafzimmer erreichen Sie den sonnigen Westbalkon, der aus der Wohnung von zwei Räumen (Schlafzimmer und Wohnzimmer) zugänglich ist. Von hier aus können Sie die Mittags,- und Abendsonne mit herrlichem Blick über Gerlingen und den Nachbargemeinden genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und es besitzt einen großen, eingebauten Kleiderschrank mit 3 Schiebetüren (2 x Birke hell, 1 x Spiegeltür). Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und WC. Ein kleiner, zusätzlicher Abstellraum befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstür. Der Balkon wird noch in diesem Herbst modernisiert.
Ausstattung
Der Boden im Wohnbereich ist mit einem hellen Ahornparket belegt. In Esszimmer & Bad wurden helle Fliesen verlegt; in der Küche anthrazit / schwarze Fliesen. Das Schlafzimmer wurde mit einem schönen, warmen Korkboden versehen. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und die Fenster sind isolierverglast. Einige Fenster sind mit Mückenschutzgitter versehen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Einbauregalen und einem Schrank. Einen PKW-Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus bereit (ca. 10 Stufen abwärts vom Stellplatz zum Hauseingang und ca. 14 Stufen hoch zur Wohnung, - das war’s auch schon mit Treppensteigen). Die bereits erwähnten Elektrogeräte in der Küche sind Spülmaschine, Herd & Backofen sowie Kühl- und Gefrierschrank. Das Esszimmer befindet sich im offenen Wintergarten (mit Beschattung). Decken- und Wandlampen sind im Mietpreis enthalten. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Gemeinschaftskeller. Bitte beachten: Die Wohnung wird entgegen der Bilder unmöbiliert angeboten.
Lage
"Adlerhorst". Auf dem wunderschönen Gerlinger Bopser mit unverbaubarer Sicht, die besonders auch bei Nacht verzaubert. Ab Mittag bis zum Sonnenuntergang, kann die Sonne auf dem Balkon genossen werden. Das angrenzende Grundstück zum Balkon ist ein nicht bebautes Waldstück der Gemeinde.
Sonstiges
Wenn Sie Nichtraucher sind und Interesse an dieser Traumwohnung haben, bitten wir Sie, sich mit ausgefüllter Mieter-Selbstauskunft an Herrn Sebastian Sauter zu wenden. https://www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft Bitte beachten Sie, dass eine Wohnungsbesichtigung nur mit der Mieterselbstauskunft stattfinden kann. Danke für Ihr Verständnis. Mit freundlichen Grüßen, Familie Heppeler