Traumwohnung mit Aussicht der Extraklasse mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Denkmal/Altbaustil mit neuem urbanem exklusivem Lifestyle. Hoch über der Stadt Lahr in Südhanglage befindet sich das neue luxuriöse Wohngebiet "Altenberg Park" Das geschichtsträchtige Schauenburghaus wurde in über drei Jahren energieeffizient behutsam und mit Fingerspitzengefühl in ein exklusives Mehrfamilienhaus verwandelt. Die besondere Herausforderung war es das historische Erbe und die Schönheit der Architektur zu erhalten und gleichzeitig die Gebäudetechnik der heutigen Zeit zu erreichen. Die sehr beeindruckende Sandsteinfassade aus dem Jahre 1885 wurde erhalten und von Sandsteinspezialisten saniert. Das Gebäude verfügt nun über eine hocheffiziente Innendämmung, dreifachverglaste Holzsprossenfenster, Fussbodenheizungen mit Einzelraumsteuerungen, hohe helle Räume, offene Wohnküchen, moderne Bäder mit großen bodengleichen Duschen, Hauswirtschaftsräume mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und über eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern. Alle Türen mit einer Sonderhöhe von 212 cm und als Kassettentüren in weiß. Großzügige beeindruckende Eingangshalle, barrierefrei, Briefkastenanlage mit Videosprechanlage und Aufzeichnungsmöglichkeit. Balkon mit unverbaubarem Blick über die Stadt Lahr und angrenzender Grünanlage. In der neuen Tiefgarage bieten wir Ihnen die Möglichkeit an ihrem angemieteten Stellplatz ihr Elektrofahrzeug mit 11 KW zu laden. Über einen unterirdischen Fußgängertunnel können Sie von der Tiefgarage direkt ins Gebäude gelangen.
Ausstattung
Alle Wohnungen haben durch die hohen Fenster und die Raumhöhe einen einzigartigen Loftcharakter. Offene grifflose Küche mit Kochinsel in mattschwarz, Kochinsel mit großem Induktionskochfeld und Tischabsaugung, Spüle, schwarze Granitarbeitsplatten, Backofen mit Grillfunktion, zusätzlicher Dampfgarbackofen, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, indirekte LED Beleuchtung, . Alle Elektrogeräte von Siemens. Badezimmer mit bodengleicher großer Dusche und rahmenloser Glasduschabtrennung , Badewanne, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken mit Kristallspiegel, WC, Spots. Separates Gäste WC Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Eicheparkett geölt, Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Hohe dreifachverglaste Holzsprossenfenster mit elektrisch gesteuerter Beschattung. Kellerraum Großzügiges Gemeinschaftseigentum Lift vom Keller in alle Etagen Hausmeisterservice
Lage
Die Lage innerhalb der Stadt Lahr ist einzigartig. Die neue Anna Pfund Strasse ist eine Sackgasse inmitten der Natur. Im neuen Wohngebiet gegenüber des Thaederhauses befindet sich die neue Kita "Kleine Strolche" Genießen Sie den morgendlichen Sonnenaufgang über dem Schwarzwald und den Sonnenuntergang über den Vogesen. In der großzügigen neuen Tiefgarage befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten. Im neuen Altenberg Park können Sie die Natur genießen, joggen, wandern, Mountainbiken und entspannen.
Sonstiges
Genießen Sie den Vorteil der Denkmalarchitektur und dem Charme eines Schloss ähnlichen Gebäude mit den technischen Besonderheiten eines Neubaus. Hohe Räume, sehr große Fenster, modernste gehobene Ausstattung. Besichtigungen und die Anmietung sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.