TRAUMWOHNUNG MIT BALKON UND TERRASSE IN BUXTEHUDE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Buxtehude, die zum Kauf angeboten wird. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1994 erstreckt sich über ca. 74 m² Wohnfläche und besticht durch ihre massiv gebaute Struktur sowie ihren einladenden Charakter.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Jahr 2022 wurde das Badezimmer komplett erneuert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Auch die Heizung wurde 2022 durch eine energieeffiziente Brennwerttherme ersetzt, was zu einem geringen Energieverbrauch und nachhaltigem Wohnen beiträgt.
Das offene und helle Wohnkonzept wird durch eine Einbauküche ergänzt, die sich perfekt für kulinarische Aktivitäten eignet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Außenbereiche dieser Immobilie sind besonders hervorzuheben: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, während Sie die Möglichkeit zur Gartennutzung voll ausschöpfen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die durch einen Abstellraum ergänzt wird.
Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort und Stil und liegt in der idyllischen Stadt Buxtehude, die sowohl angenehmes Wohnen als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Offene, moderne Einbauküche
- Gemütlicher Kamin für behagliche Wärme
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zusätzlicher Balkon mit Blick ins Grüne
- Zugang und Nutzung eines großzügigen Gartens
- Neues Bad aus dem Jahr 2022 für zeitgemäßen Komfort
- Vollständig ausgebautes Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum
- Effiziente Etagenheizung mit Gas Brennwerttherme (Baujahr 2022)
- Praktisches Gartenhaus im weitläufigen Garten
- Geräumige Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Abstellraum
- Zusätzlicher KFZ-Stellplatz im Außenbereich für flexibles Parken
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im charmanten Ort Buxtehude, einer idyllischen Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Der Ort zeugt von einer angenehmen Wohnlage, die durch ihre gut angebundene Position überzeugt.
Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos decken: Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich 3 km entfernt und somit in wenigen Autominuten gut erreichbar. Für Pendler und Vielreisende bietet die nahegelegene Autobahn, nur 7 km entfernt, eine hervorragende Verkehrsanbindung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal nutzbar, da die nächste Bushaltestelle in nur 400 m fußläufig erreichbar ist.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. So befinden sich ein Kindergarten in 2 km, eine Grundschule in 3 km und eine Hauptschule in 4 km Entfernung. Für eine weiterführende Bildung liegt das nächstgelegene Gymnasium in etwa 9 km Reichweite.
Diese Lagebeschreibung stellt sicher, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Nähe haben, sodass das Leben in der Maisonette-Wohnung sowohl komfortabel als auch bequem gestaltet werden kann.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilienoption vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut und zeichnet sich durch ihre stabile Bauweise und zeitgemäße Ausstattung aus. Der Bedarfsausweis liegt vor und bestätigt die energetische Effizienz der Immobilie. Als wesentlicher Energieträger dient leichtes Erdgas, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.36, Distanz zur Grundschule: 2.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.24, Distanz zum Gymnasium: 8.83, Distanz zum Flughafen: 6.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.55, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz zur Hauptschule: 3.71