Traumwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz mitten in der Bonner City!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung über den Dächern der belebten Fußgängerzone der Bonner Innenstadt ist Teil eines architektonischen Highlights, das im März 2013 fertiggestellt wurde. Das markante, kegelförmige Gebäude fügt sich stilvoll in das Stadtbild ein und zieht durch sein auffälliges Design sofort die Blicke auf sich. Fernab vom Trubel der Bonner City befindet sich die exklusive Dachgeschosswohnung im 5. OG. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei die beiden Schlafzimmer gleichwertig groß sind und somit viel Flexibilität bei der Raumgestaltung bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt und auf die beeindruckende Namen-Jesu-Kirche bietet. Hier lässt sich das lebendige Stadtleben wunderbar mit erholsamer Entspannung verbinden. Das helle, einladende Badezimmer mit Tageslicht besticht durch einen großen Spiegel und viel Ablagefläche, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein dezenter Heizkörper, der stets angenehm warme Handtücher bereithält und dem Bad eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre verleiht. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Küche im Wohn- und Essbereich ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine, Herd und Spüle – Wenn Sie diese mit anmieten möchten, erhöht sich die Miete um 70,00€ pro Monat. Sollten Sie die Küchenmöblierung nicht benötigen, kann diese auf Wunsch entfernt werden. Darüber hinaus ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert, die für behagliche Wärme sorgt.
Ausstattung
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet einen Barrierefreien Zugang. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 100 € monatlich angemietet werden, um Ihnen zusätzlichen Komfort und eine stressfreie Parkplatzsituation in der Innenstadt zu bieten. Alles in einem - die Nebenkostenvorauszahlung transparent gebündelt: - Sämtliche Nebenkosten gemäß der BetrKV 2003 - Heizkosten - Glasfaser-Internet (20 GB) - Kabelfernsehen
Lage
Die Wohnung punktet mit einer unschlagbaren Lage in der Fußgängerzone der Bonner Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad – hier genießen Sie urbanes Leben mit maximalem Komfort und kurzen Wegen.
Sonstiges
Kündigungsverzicht: Um eine stabile und langfristige Wohnsituation für alle Mieter zu gewährleisten, vermieten wir unsere Wohnungen mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren. Mieterhöhung: In unseren Projekten wollen wir Transparenz in der Mietsteigerung gewährleisten und sehen von Indexmieten ab. Die Miete staffelt sich festgeschrieben zu einer jährlichen Anpassung von 2,75% der Kaltmiete. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! [email protected]