Triangel-Center

40878 Ratingen

Miete:
Preis auf Anfrage
4.644 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40878 Ratingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
4.644 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7548e284-2369-4bc4-ab2b-88e4ac4b25ab
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
10.681,20 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
1990
Kfz-Stellplatz
84× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
84

Das repräsentative und gehobene Objekt in Ratingen sticht mit der zeitlosen Glasfassade und seiner Massivbauweise heraus. Die Abhangdecke sowie die Klimatisierung bieten beste Voraussetzungen für eine angenehme Büroarbeit. Zudem ermöglichen die zahlreichen Stellplätze eine einfache Anreise mit dem Pkw. Außerdem bringt die hauseigene Terrasse eine Möglichkeit zur Entspannung frischer Luft.

Ausstattung

- flexible Raumaufteilung
- 2 Personenaufzüge
- manueller innenliegender Sonneschutz
- öffenbare Fenster
- Abhangdecke
- Pendelleuchten
- Hohlraumböden
- Klimatisierung
- Deckenhöhe 2,75m (DG 3m)
- Terassenflächen
- 84 Stellplätze

Lage

Das Bürogebiet liegt zwischen Essen und Düsseldorf mit bester Verkehrsanbindung durch die A52, A44 und A3, welche in nur wenigen Minuten zu erreichen sind.
Die Anbindung zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten.
Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über eine naheliegende Haltestelle gewährleistet.

Sonstiges

Sonstiges Über eine Vielzahl von Bahn- sowie Buslinien ist der Gewerbepark sehr gut an das Umland angebunden. Die nahegelegene S-Bahnhaltestelle Ratingen-Ost ermöglichst eine schnelle Anbindung an den Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie das Ruhrgebiet (Essen). Stichworte Gesamtfläche: 4.644,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00