TRIER-HEILIGKREUZ - attraktiver Neubau im alten Ortskern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
TRIER-HEILIGKREUZ - Sie wollen im beliebten Stadtteil Heiligkreuz wohnen? Wir haben das passende Haus für Sie!
Im familienfreundlichen und besonders beliebten Stadtteil Heiligkreuz wird dieses Einfamilienhaus mit überschaubar großem Freiflächenanteil zum Kauf angeboten.
Die kurz vor der Fertigstellung stehende Immobilie ist ganz im Zeichen der Moderne erstellt worden. Selbstverständlich enthalten sind: Erdwärmeheizung mit Warmwasserversorgung, Solarpanels, Wallbox, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Bewegungsmelder im Flur- und Dielenbereich, integrierte Deckenbeleuchtung im gesamten Haus und vieles andere mehr.
Ihnen obliegt noch das endgültige Finish im Hinblick auf Bodenbeläge und Badezimmerausstattung. Die Kosten hierfür sind bereits im Endpreis enthalten.
Ihr Traum vom energieeffizienten, modernen und vor allem neuen Eigenheim kann schon zu Weihnachten wahr werden.
- Erdgeschoss
o Wohnen/Essen - 29,64 m²
o Flur - 5,51 m²
o Diele - 5,75 m²
o Küche mit bodentiefem Fensterschiebeelement - 16,55 m²
o vorgelagerte Frühstücksterrasse
o Gäste-Bad - 3,76 m²
o Hauswirtschaftsraum/Haustechnik - 7,04 m²
o Grünfläche vor dem Haus
- Obergeschoss
o Schlafen I - 12,41 m²
o Schlafen II - 16,54 m²
o Ankleide - 4,29 m²
o Schlafen III - 11,84 m²
o Flur - 6,96 m²
o Abstellraum - 0,77 m²
o Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - 6,97 m²
1 PKW-Außenstellplatz
1 Carport
Kaufpreis: € 698.000,00
Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.
Ausstattung
o Hochwertige Innenausstattung (Fliesen, Bodenbeläge, etc.)
o anthrazitfarbene Fenster
o Eingangstüre mit Lichteinlässen
o Türsprechanlage mit Kamera
o Fußbodenheizung
o Bad/WC: Villeroy & Boch
o gewendelte Betontreppe mit massiven Holzstufen und Edelstahlgeländer
o elektrische Rollläden
o Bewegungsmelder im gesamten Flur- und Dielenbereich
o integrierte Deckenbeleuchtung im gesamten Haus
o Wallbox
Lage
o Beliebter Stadtteil von Trier, die Innenstadt ist mit Auto, Bus und Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen
o Sehr gute Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe
o Mattheiser Weiher mit seinen weitläufigen Grünanlagen sowie das Freibad Trier-Süd laden zu einer aktiven und attraktiven Freizeitgestaltung ein
Sonstiges
Sonstiges
Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Provision:
Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart, bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen