Trier Heiligkreuz - Traumhaus im Dornröschenschlaf in exklusiver Lage über den Dächern der Stadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands
Wir freuen uns, Ihnen heute die seltene Gelegenheit bieten zu können, einen Altbau mit großem Grundstück im beliebten Stadtteil Heiligkreuz zu erwerben.
Parken Sie ihr Fahrzeug in der geräumigen Einzelgarage oder auf dem Stellplatz davor und begleiten Sie uns die Stufen hinauf.
Am Ende der Treppe erwartet uns das große Einfamilienhaus, bestehend aus Einliegerwohnung im Erdgeschoss und Hauptwohnung im Obergeschoss.
Dornröschenschlaf ist hier das Stichwort:
Bäume und Büsche haben in den letzten Jahren das Grundstück zurückerobert und sorgen gleichzeitig für eine unvergleichliche Privatsphäre, indem Sie das Grundstück nahezu uneinsehbar umgeben.
Betreten wir das Haus zunächst durch die Haustür der Einliegerwohnung im Erdgeschoss (78 m² Wohnfläche).
Die große Diele bietet reichlich Platz für eine Garderobe oder auch einen Heimarbeitsplatz. Im Weiteren verfügt diese Wohnung über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Duschbad.
Auf dieser Etage sind außerdem 2 Lagerräume und der Heizungskeller untergebracht.
Über das abgeschlossene Treppenhaus gelangen wir ins Obergeschoss des Hauses.
Hier finden wir eine großzügig bemessene 3-Zimmer-Wohnung mit über 150 m² Wohnfläche, bestehend aus:
- Diele mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Duschbad
- Gäste-WC
Die große Terrasse bietet einen traumhaften Blick über das Moseltal.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Ausstattung
Aufteilung:
Obergeschoss - 3-ZKB - 152 m² Wohnfläche:
- Diele mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Duschbad
- Gäste-WC
Erdgeschoss:
Einliegerwohnung - ca. 78 m² Wohnfläche:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche
- separates Schlafzimmer
- Duschbad
- Terrasse
- Heizungskeller
- 2 Lagerräume
Sonstiges:
- Garage
- Garten hinter und neben dem Haus
Lage
Der Stadtteil Heiligkreuz ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Hier trifft historischer Charme auf moderne Annehmlichkeiten und es entsteht eine einzigartige Atmosphäre.
Die Nähe zum Zentrum und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Heiligkreuz zu einem idealen Ort zum Leben.
Der Stadtteil Heiligkreuz bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Regionen.
Naturfreunde werden Heiligkreuz lieben. Der Stadtteil ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Mattheiser Wald bietet zusätzlich eine malerische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Ausflüge.
Heiligkreuz ist bekannt für sein attraktives Wohnambiente. Die Vielfalt der Immobilien reicht von stilvollen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die Mischung aus Tradition und Moderne schafft ein harmonisches Gesamtbild. Die Bewohner schätzen die ruhige und sichere Umgebung.
Die lebendige Gemeinschaft, die schöne Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Entdecken Sie die Vorzüge von Trier-Heiligkreuz und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit begeistern.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung