Trier-Süd: helle, gepflegte 4ZKB-Wohnung mit Balkon und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese sehr helle, gepflegte und gut aufgeteilte 4ZKB-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Sowohl Familien mit Kindern als auch Paare oder Singles, die ein HomeOffice benötigen, finden hier ihr neues Zuhause.
In den Zimmern ist Parkett verlegt, alle anderen Bereiche sind gefliest. Erst kürzlich wurde das Badezimmer komplett saniert und auch eine neue Gas-Etagenheizung für die Warmwasseraufbereitung installiert. Die Küche findet in einem abgeschlossenen Raum Platz - hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen einrichten. Der schöne Süd-Balkon ist über eine doppelflügelige Tür in einem der Zimmer zu erreichen und bietet schöne Ausblicke in die begrünte Nachbarschaft. Nähere Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Eine Einzelgarage ist für zusätzlich 19.000 € mitzuerwerben. Darüber hinaus entstehen vor dem Haus neue Parkplätze. Hier ist ebenfalls ein Stellplatz fest der Wohnung zugeordnet und für zusätzlich 12.500 € zu erwerben.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage Deutschlands ältester Stadt, dem südlichen Teil von Trier, und bietet eine reiche Geschichte, Kultur und eine moderne Infrastruktur.
Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig in einer Wohngegend gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Trier ist in wenigen Minuten mit dem Auto, ÖPNV, Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.
Die Nähe zum Moselufer und zur Innenstadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr samt Südbahnhof, ist auch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und insbesondere Luxemburg gegeben.
Sonstiges
Sonstiges *Laut Verfügbarkeitscheck ist über Kabel eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar! HomeOffice und Streaming ohne Grenzen. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.787,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2023