TRIWO Technopark Aachen: Gutgeschnittene Büroeinheit von ca. 700 m²
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Mieteinheit mit einer Größe von ca. 700 qm befindet sich im Gebäude PV1 im TRIWO Technopark Aachen. Es können auch Werkstatt- oder Laborbereiche integriert werden.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt im derzeitigen Zustand 9,00 €/m² für die Büro- und Sozialflächen, jeweils zuzüglich der geltenden MwSt. Die
Nebenkostenvorauszahlung wird mit 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. angesetzt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden. Die Fotos zeigen exemplarische Ausbauvarianten.
Ausstattung
+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung
+ Aufteilung: Büros, Teeküche, Sanitär
Standardausstattung Büros:
+ Wände Leichtbauweise tapeziert
+ Abhangdecke als Odenwalddecke
+ Einbau-LED Belechtung
+ Nadelvlies Bodenbelag
+ EDV-Verkabelung
+ Glasfaseranschluss
Lage
Der TRIWO Technopark Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden.
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 330.000 m² und verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind auf dem Gelände vorhanden.
Entfernungen:
Autobahnanschluss
A4 – 6 km
A44 – 7 km
Bahnhöfe
Bahnhof Rothe Erde – 1,5 km
Hauptbahnhof Aachen – 4 km
Flughäfen
Köln/Bonn – 85 km
Düsseldorf – 90 km
Maastricht Aachen Airport – 45 km
Oberzentren
Aachen Innenstadt – 5 km
Köln – 70 km
Düsseldorf – 78 km