Tutzing am Starnberger See - Villenbaugrundstück in Bestlage
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Objektbeschreibung
Lage
Unser Grundstück liegt absolut zentral und dennoch ruhig, sonnig und uneinsehbar im Herzen Tutzings. Es misst 2.977 m² und ist eingeteilt in zwei Flurnummern a: 1.587 m², b: 1.390 m².
Zwei separate Zufahrten ermöglichen einen störungsfreien Bau eines weiteren Hauses. Aufgrund eines rechtskräftigen Bebauungsplanes ist die Erstellung eines zusätzlichen, großzügigen Baukörpers gesichert.
Auf dem anderen Teil steht eine geräumige Villa aus dem Jahr 1909 mit einer Wohnfläche von 343 m². Das Haus ist in einem technisch perfekten Zustand und kann sofort bezogen werden. Hervorzuheben ist, dass man vom Haus aus einen herrlichen See- und Bergblick genießen kann.
Ideal für eine Familie: Dank der verhältnismäßig sehr guten Infrastruktur des kleinen Ortes Tutzing sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos und ohne Anstrengung leicht zu erledigen.
Sämtliche Schulen, eine hervorragende medizinische Versorgung, die Anbindung an die Stadt München mit dem Zug und der S-Bahn (26 Minuten Fahrzeit), kulturelle Events und natürlich die direkte Lage am Starnberger See bestimmen den Lebensablauf auf das angenehmste und sind ein werthaltiger Faktor bei Kauf dieser Immobilie.
Die Villen aus dieser Zeit sind Zeugen dafür, dass seit jeher der Süden Münchens und da insbesondere die Gegend um den Starnberger See ein immer begehrter Platz zum Wohnen und Arbeiten in Deutschland war und ist.
Da ein Angebot von Baugrundstücken, wie das unsere, nur sehr selten auf den Markt kommt und eine Vermehrung nicht möglich ist, kann hier ohne Übertreibung von einer großartigen Gelegenheit gesprochen werden.
Der Kaufpreis beträgt € 6.200.000,00.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Aus Diskretionsgründen haben wir uns mit Bildern des Objektes zurückgehalten.
Im persönlichen Gespräch werden wir Ihnen gerne nähere Auskünfte erteilen. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.