/// TV + Ton /// Halle mit Akkustikelementen - Rarität
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die Halle wurde ursprünglich für TV-Aufnahmen mit Akkustikelementen ausgestattet und eignet sich daher zur Medienproduktion. Auch eine Nutzung für Sport ist vorstellbar.
Die Hallenfläche verfügt über eine ebenerdige Andienung und bietet insgesamt ca. 722 m² an. Angrenzend hierzu befinden sich die Büroräume sowie die Sozial- und Aufenthaltsflächen.
Die befestigten Außenflächen können als Parkplätze oder Andienungsfläche genutzt werden.
Für ein Gastronomie- bzw. Party- / Veranstaltungskonzept ist keine Genehmigung möglich.
Ausstattung
Halle:
- Hallenhöhe ca. 7,48 m (bis Abhangdecke)
- Hallenhöhe ca. 9,32 m (Deckenhöhe)
- ebenerdige Andienung (ca. 2,95 m breit x ca. 4,44 m hoch)
Büro:
- öffenbare Fenster
- Bodenbelag nach Vereinbarung
- ggf. EDV-Verkabelung
- vorgerüstete Teeküche
Lage
Das Autobahn-Kreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet, Frankfurt / Rhein-Main-Region (A 3) sowie der Benelux-Länder und Frankreich (A 4 / A 61). Alternativ können Sie die Immobile über die Autobahn-Anschlußstelle „Köln-Rodenkirchen“ erreichen (A 4 / A 555). Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn A 59 angebunden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Können nach vorheriger Terminabsprache mit uns
jederzeit erfolgen.
Sonstiges
Provision:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig
für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere
Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die
vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten
von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und
von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl.
der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer
hinzugerechnet und entsprechend den
vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie
Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung
von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Im Falle des erfolgreichen Verkaufs, Abschluß eines
sonstigen Erwerbsvertrags, Erwerb von grundstücksgleichen
Rechten, Erwerb von unbebauten oder
bebauten Grundstücken, beträgt unsere Nachweis- bzw.
Vermittlungsprovision 3,57 % des notariell beurkundeten
Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie
in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.
Sonstiges:
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf
vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt
freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer
zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses
Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser
Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes
an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des
Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht
sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des
Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind
uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen
anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu
werden.
Energieeinsparverordnung (EnEV
Seit dem 1. Mai 2014 sind gem. EnEV 2014 die Angaben
zur energetischen Beschaffenheit der Immobilie
anzugeben. Den Energieausweis stellen wir Ihnen
jeweils im Rahmen der Besichtigung zur Verfügung.