Twixlum! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit D-Carport, Gartenanlage und Terrasse!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1975 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie ist befristet bis zum 31.07.2025 vermietet. Bei dem ca. 530qm großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (Erbpachtzins 355,10€/Jahr, Laufzeit 30 Jahre). Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung für die gesamte Familie. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2015). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2015 Gas-Z.-Heizung erneuert
-unmittelbare Nähe zur Stadt Emden
-ruhige Wohnlage
- bei einem Erbpachtvertrag über 30 Jahre beträgt die Pacht € 355,10/Jahr
- bei einem Erbpachtvertrag über 40 Jahre beträgt die Pacht € 418,70/Jahr
Lage
26723 Emden OT. Twixlum (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, gute ÖPNV, DOC-Einkaufscenter nur wenige PKW-Min. entfernt, Stadt Emdenkern nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zum VW-Werk)
Sonstiges
Sonstiges
Grundstück: ca. 530qm (Erbbaugrundstück: Gartenanlage, Terrasse, Garage)
Gebäude: EG: Flur, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, 2x Abstellraum
OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, 2x Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum,
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 154qm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1