U-Bahn Nähe

85748 Garching bei München

12,00 €
pro Quadratmeter
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85748 Garching bei München
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
185 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9a857cc7-e09e-4794-b4dc-f12b2eafa9e7
Preis pro m²
12,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-10-22
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
26 kWhm2a
Wärmewert
82 kWhm2a
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung

Bürofläche 1. OG links: ca. 185 m²

FG-Stellplätze: ausreichend

Mindestlaufzeit Mietvertrag: 5 Jahre


Miete: € 12,00 / m²
Nebenkosten: € 3,00 / m²
FG-Stellplatz: € 60,99 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Bruttogesamtmonatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 330

Ausstattung

Gasheizung
Personenaufzug
Neuer hochwertiger Vinylboden
CAT-6-Verkabelung
Küchenanschlüsse
H-WC und D-WC
Neue Glastüren

Lage

Das Gewerbegebiet Garching - Hochbrück liegt verkehrsgünstig im Großraum des Münchner Norden mit hervorragender Anbindung an die BAB 9 München-Nürnberg sowie den Flughafen München - Erding und unmittelbar angrenzend an das Münchner Stadtgebiet.
Wenige Minuten zur U-Bahn-Haltestelle der Linie U 6.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Edeka).

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 185,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung