U-Bahn-Station vor der Haustüre - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nbg.-Schoppershof, Welserstr. 69 - 2. OG

90489 Nürnberg

10,00 €
pro Quadratmeter
2
Zimmer
52,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,37 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ff07afd3-3d96-874a-a184-5ca490214cec
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.572,00
Preis pro m²
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.3 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-02
Aus­stell­datum
03.09.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Nürnberg-Schoppershof, Welserstraße 69 im 2. OG

U-Bahnanbindung U2 - Schoppershof in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe (Einkaufscenter MERCADO).
Der Nürnberger Stadtpark ist in 5 Gehminuten gut erreichbar.


Sonstiges

Wohnung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses.
Ein Aufzug ist vorhanden. Die Hausreinigung wird durch eine Reinigungskraft durchgeführt.

Sämtliche Decken- und Wandflächen sind mit Raufasertapete tapeziert und frisch weiß gestrichen.

Das Bad ist weiß raumhoch gefliest. Die sanitären Gegenstände sind ebenfalls weiß. Im Bad ist ein Spiegel mit Leuchten und ein Handtuchheizkörper angebracht.

Der Waschmaschinenstellplatz ist in der Küche.
Der Fliesenboden in der Küche, sowie der Fliesenspiegel sind weiß gefliest.

Im Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt, im Flur und Schlafzimmer PVC-Belag in Laminatoptik. Wohnzimmer/Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer.
Großer Balkon.

Sämtliche Elektroleitungen sind 3-phasig erneuert. Die Ausstattung der Steckdosen ist großzügig. Mietbeginn 01. März 2025, eventuell auch schon früher Besichtigung Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular über die Immowelt, wir werden uns daraufhin mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der hohen Anzahl an Anfragen nicht sämtliche Anfragen beantworten können. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend