UBSTADT: Riesen Grundstück mit 1-2 Familienhaus und zus. Baufenster, 8 Zimmer, 2 Bäder
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
UBSTADT: Riesiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Baufenster, 8 Zimmer
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Ausstattung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ubstadt-Weiher, Ortsteil Ubstadt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 bietet auf großzügigen 2.709 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Lebensträume. Ein zweites Baufenster im vorderen Bereich des Grundstücks bietet Raum für ein zusätzliches Eigenheim. Der großzügige Gartenbereich mit ca. 1800 m² ist zum privaten Naherholungsgebiet gestaltbar.
Mit insgesamt 162 m² Wohnfläche und zusätzlichen 103 m² Nutzfläche verspricht diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial sowohl für Familien als auch für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist ideal für Käufer, die ihren Wohntraum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, da es viel Raum für eigene Ideen bietet. Die insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Einrichtung nach Ihren Wünschen. Die gepflegten Bodenbeläge, bestehend aus Fliesen, Parkett, und Holzböden, verleihen jedem Raum seinen eigenen Charakter.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten, wo Sie die Möglichkeit zur Entspannung und zum Genießen der Natur haben. Weitere Annehmlichkeiten dieses Hauses sind ein Balkon sowie ein vollständig unterkellertes Geschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus neu zu gestalten und es in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, denn diese besondere Immobilie ist sofort verfügbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage von Ubstadt-Weiher!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ubstadt, einem charmanten Ortsteil von Ubstadt-Weiher, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung bietet.
Ubstadt-Weiher zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung. Die Nähe zur Bundesstraße B3 garantiert eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Autobahn A5, was Berufspendler besonders zu schätzen wissen.
Naturliebhaber kommen in Ubstadt ebenfalls auf ihre Kosten: Die malerische Landschaft der Rhein-Ebene und die nahegelegenen Ausläufer des Kraichgaus bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Das rege Vereinsleben und diverse Freizeitangebote machen Ubstadt-Weiher zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die umliegenden Seen und insbesondere der Hardtsee in Weiher mit Campingplatz und Speisegaststätte
bieten Erholung und Erfrischung an heißen Tagen.
Durch die strategische Lage zwischen den Großstädten Karlsruhe und Heidelberg bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine ausgezeichnete Ausgangslage für kulturelle und berufliche Aktivitäten in der Region. Entdecken Sie die Vorzüge dieses besonderen Standorts und erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form.
Sonstiges
Sonstiges
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Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.
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Zusätzlicher Service:
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Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²