ÜBER 10% RENDITE - attraktive Kapialanlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil. Das Objekt
verfügt über eine Grundstücksfläche von 481 m² und besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im
Erdgeschoss und einer geräumigen Wohnung im Dachgeschoss.
Folgende Einheiten erwarten Sie:
Erdgeschoss:
1) Gewerbeeinheit: ca. 55 m² groß, Ladenfläche, Küche, WC, Lager, mit sep. Eingang
2) Gewerbeeinheit: ca 140 m² groß, Ladenfläche, Sozialraum, WC, Lager, Flur, mit sep. Eingang
Dachgeschoss:
3) Wohnung: ca. 120 m² groß, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur XXL-Dachterrasse,
Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, modernes Vollbad mit Fenster sowie
ein Abstellraum
Aktuell bestehen für alle drei Einheiten Mietverträge. Die Dachgeschoss-Wohnung wird zum Ende des Jahres frei und kann zu marktüblichen Kondition neuvermietet werden.
Lassen Sie sich gerne von der Großzügigkeit und Funktionalität dieser Immobilie bei einem
persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.
Lage
Eine Bushaltestelle, der Bahnhof Kirchhammelwarden, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, Restaurants, Schulen verschiedener Jahrgangsstufen und ein Kindergarten können in
wenigen Minuten erreicht werden. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen
naheliegende Sportvereine sowie Freizeit-/und Tierparks. Nahliegende Felder und Strände
bieten Ihnen die Möglichkeit ausgedehnte Spaziergänge zu genießen. Eine gute Anbindung an
die A27 Richtung Bremerhaven und Bremen ist gegeben.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen