Über 157 m² Wohlfühlfläche im Westend! Exklusive Maisonette-Wohnung mit toller Dachterrasse
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Objektbeschreibung
Im Frankfurter Westend erwartet Sie eine einzigartige Maisonette-Wohnung mit 157 m² Wohlfühlfläche, die keine Wünsche offen lässt! Sie befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses (Baujahr 1898 - unterliegt dem Ensembleschutz) und vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Raum für Ruhe und Entspannung, sondern auch ein einmaliges Lebensgefühl im pulsierenden Innenstadtbezirk der Mainmetropole.
Einladende Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen: Die Wohnung betreten Sie über einen komfortablen Aufzug im Nachbarhaus; alternativ gönnen Sie sich ein Treppen-Workout. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele, in der sich das tägliche Kommen und Gehen gut organisieren lässt. Gleich rechts befindet sich das in zeitlosem Weiß mit schwarzen Applikationen gehaltene Tageslichtbad. In dem Abstellraum nebenan gibt es Platz für Ihre Waschmaschine sowie Haushaltshelfer.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer beeindruckenden Fläche von 55 m². Die offene Raumgestaltung bietet ein kommunikatives Zentrum für das alltägliche Leben. Besonders charmant ist hier der gemütliche Kachelofen.
Die Küche geht nahezu fließend in den Wohnbereich über und bietet dank Einbauschränken und einer separaten Speisekammer Platz für Küchenhelfer und Vorräte.
Ein zusätzliches Highlight ist die 18 m² große Dachterrasse, die den Wohnbereich bei schönem Wetter nach draußen erweitert. Eine große Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Nebenan gibt es noch einen 22 m² großen Raum, der sich ganz nach Ihrem Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Eine Treppe in der Diele führt eine Ebene höher in das Dachgeschoss. Der ehemalige Dachboden wurde wohnraummäßig ausgebaut und präsentiert sich heute als geräumige Diele und Kinderzimmer. Die Diele kann als zusätzlicher Spielbereich für Kinder genutzt werden; das Kinderzimmer selbst bietet Ihrem Nachwuchs ca. 11 m² Platz. Über die integrierte Treppe gelangt man darüber hinaus in den Spitzboden, der als Schlafbereich genutzt werden kann. Von hier können Sie einen fantastischen Blick auf die Frankfurter Skyline erhaschen - ein wahres Highlight für Stadtliebhaber!
Das angrenzende Studio-Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt und bietet auf 19 m² Platz zum Entspannen und Träumen.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei zusätzliche kleine Abstellräume innerhalb der Wohnung, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgen.
Fazit: Ein außergewöhnliches Zuhause im Frankfurter Westend, von dem Sie sich selbst überzeugen sollten - gleich Termin vereinbaren, besichtigen und verlieben!
Lage
Das Westend ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main mit bürgerlichen, gutsituierten Einwohnern und überdurchschnittlichen Immobilienpreisen. Zusammen mit dem Bahnhofsviertel sowie den Stadtteilen Nordend und Ostend bestehen beide Stadtteile aus hoch verdichteten Gründerzeitvierteln der Frankfurter Innenstadtbezirke. Zusammen mit dem Stadtteil Bockenheim bildet das Westend den Ortsbezirk Frankfurt-Innenstadt II. Die Einwohnerzahl betrug im letzten Jahr 30.074.