Über 7 % IST-Rendite mit Steigerungspotenzial
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gut ausgestatte Gewerbeimmobilie auf einem verkehrstechnisch hervorragend angebundenem Gewerbeareal.
Die Gebäude befinden sich technisch und optisch in gutem und gepflegtem Zustand. Instandhaltungen wurden und werden immer getätigt, so dass die Hallen sich sehr gut präsentieren.
Auf den Dächern befindet sich eine ca. 200 kWp PV-Anlage. Diese ist im Kaufumfang entalten. Der jetzige Eigentümer will die eigenutzten Hallen wieder zurückmieten und würde hierfür einen 3-5-Jahresmietvertrag mit ca. 150.000 € Jahrespacht schließen.. Beheizt werden die Halle über eine zentrale Sägespäneheizung.
Alle Hallen sind separat zugänglich.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 216,00 m², Gesamtfläche: 13.681,00 m², Sonstige Fläche: 5.700,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2012