Über 90 Quadratmeter Wohnkomfort mit zwei Tageslichtbädern und Loggia

80999 München

984.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80999 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
fe8d068e-0bda-4c41-bb3a-df95546c6390
Kauf­preis
984.900,00 €
Preis pro m²
10.478,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
offene Küche
Baujahr
2027
Kfz-Stellplatz
1× / 43.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der charmanten Wohnanlage Kupfferhof erwartet Sie Ihr neues Zuhause in Allach-Untermenzing, einer idyllischen und zugleich zentralen Lage. Auf einem ehemaligen Bauerngut an der Ecke Eversbusch- und Kupfferstraße entsteht eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben harmonisch mit naturnaher Ruhe vereint. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse, die viel Platz und Gestaltungsspielraum bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitäraustattung höchsten Wohnkomfort bieten.

WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:

Genießen Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Tageslichtbädern – ein Bad en suite mit gemütlicher Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit bodenebener Dusche. Außerdem bietet Ihr neues Zuhause eine wunderschöne Loggia im Westen, mit Blick auf den Innenhof und lichtspendende Dachfenster im östlichen Küchenbereich, durch die Sie schon am Morgen die ersten Sonnenstrahlen beim Kaffeekochen genießen können.

Ausstattung

- Loggia mit West-Ausrichtung
- Bad 1 mit bodenebener Dusche
- Bad 2 mit Badewanne
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Abstellkammer
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Eigenes Kellerabteil
- Gesicherter Fahrradraum
- Moderne Wohnraumlüftung
- Gegensprechanlage mit Monitor
- Effiziente Aufzugsanlagen

Lage

Frische Sonntagssemmeln von der Bäckerei um die Ecke, charmante Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Hofläden – alles erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Zu Fuß unterwegs:

2 Min zum Servetstraße Park - 2 Min zur Antica Osteria - 2 Min zur Bäckerei Konditorei Schuhmair - 3 Min zur Grundschule Eversbuschstraße - 4 Min zum Wirtshaus Allacher Mühle - 7 Min zur Kindertagesstätte Haus für Kinder - 8 Min zum Restaurant Indian Fusion

Bequem mit dem Fahrrad:

3 Min zu Lidl, REWE oder ALDI - 3 Min zur Trattoria Olive - 4 Min zum EVER.S - 4 Min zum Grandl-Hof - 4 Min zur S-Bahn - 3 Min zur Bushaltestelle Kleselstraße

Natur und Badespaß:

In nur 5 Minuten radeln Sie zur idyllischen Allacher Lohe und tanken neue Energie in über 150 Hektar geschützter Natur. Für Abkühlung sorgen sechs verschiedene Badeseen, die Sie mit dem Fahrrad in 10 bis 20 Minuten erreichen.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard