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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Fabrikensemble ist ein herausragendes Beispiel historischer Industriearchitektur mit vier im Carrée erbauten Gebäudeteilen aus den 1920er Jahren. Es gehört zu den wenigen Beispielen dieses Gebäudetypus in Nürnberg, welches den II. Weltkrieg "überlebt" haben.
Ausstattung
So individuell wie das gesamte Areal sind auch alle Einheiten absolut unterschiedlich. Keine Einheit gleicht der anderen. Über das Tageslichttreppenhaus oder den Personenaufzug gelangen die Nutzer auf die Etagen.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Da sich die Einheit im obersten Stockwerk befindet, genießen die Nutzer buchstäblich eine unverbaubare Rundumsicht über die Stadt.
Lage
Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam und in nächster Nähe zum äußeren Nürnberger Stadtring. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude bzw. Baudenkmal. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung