Über den Dächern der Südstadt: Moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich besonders durch ihren exklusiven und moderne Ausstattung aus. Hervorzuheben ist der Schnitt der Wohnung (vgl. Grundriss). Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem besonders ruhigen Garten.
Ausstattung
- Hochwertiges, 2021 überarbeitetes Parkett in der gesamten Wohnung sowie Fliesen in Bad und Küche - verputzte Wände - Großzügiger Wohnbereich (ca. 25 m² und ca. 22 m²) - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche (mit Fenster) - Regendusche - Süd-West-Balkon, zum Garten - elektrische Verdunklungsrollos (Außenrollos) in beiden Schlafzimmern - Kabelanschluss (TV) ist vorhanden - Kellerraum - Fahrradkeller
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Parallelstraße zum Stephansplatz (Einbahnstraße). Die günstige Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Zwischen dem Stephansplatz und der Hildesheimer Straße gelegen, sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar. Durch die Stadtbahn-Haltestelle "Geibelstraße" ist man darüber hinaus gut an die restliche Stadt angebunden. Hier fahren die Linien 1, 2 und 8. Die Haltestelle ist 200 m entfernt. Für einen Spaziergang hat man den Maschsee innerhalb von 850 m erreicht. Weitere Erholungsmöglichkeiten in der Nähe bietet z. B. die Bult oder die Eilenriede.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab Februar 2025 frei. Die hochwertige Einbauküche, vorhandene Plissees und optional auch Möbel können gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden. Alternativ kann die Küche nach Absprache vom Vermieter gestellt und gegen eine monatliche Gebühr zur Nutzung überlassen werden.