Über den Dächern: Großzügige Wohnung mit Traum-Grundriss!

63110 Rodgau

265.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63110 Rodgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etage
7
Immobilienwert
Online-ID
acb5a87b-3b54-4604-99db-033d56c9c1cf
Kauf­preis
265.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-04-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m² lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Der Balkon besticht durch einen tollen Ausblick und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein innenliegendes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anlage, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Ausstattung

- Großzügiger Wohnbereich
- Balkon mit Ausblick
- Innenliegendes Bad
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage von Rodgau-Dudenhofen. Diese ruhige Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an die A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, und der Frankfurter Flughafen ist nur etwa 25 Autominuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht.

Sonstiges

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen