Über den Dächern meiner Stadt! Neubau im Maisonette Stil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Neubau überzeugt durch seine ansprechende Architektur, hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Auf mehreren Etagen verteilen sich großzügig geschnittene Wohneinheiten, die durch helle, lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Mit einem Untergeschoss, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss bietet das Gebäude insgesamt sechs attraktive Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Bäder sowie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die energieeffiziente Bauweise, ergänzt durch innovative Heiztechnologien, sorgt für niedrige Nebenkosten und einen geringen CO₂-Ausstoß. Die Wohnung Nr. 5 besticht durch Ihren Maisonette Stil. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² finden Sie im 2. Obergeschoss zwei Schlafräume, ein Badezimmer, die geräumige Diele und einen eigenen Balkon vor. Über eine Treppe gelangen Sie ins Staffelgeschoss. Hier wartet neben Ihrer repräsentativen Wohnküche ein weiterer Schlafraum mit WC auf Sie. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Neubauprojekt richtet sich sowohl an Familien, Paare als auch an Singles, die eine zentrale und gleichzeitig gehobene Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur zu schätzen wissen.
Ausstattung
* NEUBAU ERSTBEZUG* * Zugänge sind schwellen- und stufenlos erreichbar * Aufzug * Breites Treppenhaus * Zeitgemäße Wohnungsausstattung * Bodentiefe Fensterfronten * Bodengleiche Duschen * Terrasse * Beheizung über eine Wärmepumpe * Fußbodenheizung WE Nr 5 Wohnflächenaufteilung: 2.OG Schlafen: 22,06m² Kind/Gast 1: 9,61m² Bad: 6,11m² Diele: 7,5m² Balkon: 6,88m² Staffelgeschoss Wohnküche: 45,4m² Schlafen: 17,24m² WC: 4,43m² Dachterrasse: 11,79m²
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Mülheim an der Ruhr, im Stadtteil Speldorf. Die Saarner Straße ist eine bedeutende Verkehrsader der Stadt und verbindet die Innenstadt von Mülheim mit dem südlichen Stadtteil Saarn und angrenzenden Städten wie Duisburg und Essen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. In direkter Umgebung des Hauses befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Einzelhändler sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Saarner Kuppe“ bietet zudem eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den Mülheimer Hauptbahnhof sowie die benachbarten Stadtteile gewährleisten. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A3, A40 und A52, wodurch umliegende Städte wie Essen, Duisburg und Düsseldorf problemlos erreichbar sind.
Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.