Über den Dächern Reisbachs - wunderschöne Dachgeschoss Wohnung im Zentrum Reisbach

94419 Dingolfing-Landau (Kreis)

971,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
85,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94419 Dingolfing-Landau (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Loft, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
85,64 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
153022434
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
971,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Auf historischem Grund, dem alten Brauereigelände direkt am Marktplatz, entstanden im "Mehrgenerationenhof Alte Brauerei" insgesamt 32 Wohnungen unterschiedlichster Art für die Bedürfnisse junger Familien, Paare, Singles sowie Senioren. Ziel ist es, weg von der Anonymität einer großen Wohnanlage ein Wohnprojekt mit einer lebendigen Mietergemeinschaft zu schaffen.

Ausstattung

Die insgesamt 3 Loft-Wohnungen im "Alten Sudhaus" stehen einer stylishen Stadtwohnung in nichts nach! Bei der Kernsanierung bleibt der Flair des historischen Sudhauses erhalten. Große helle Fenster, ein weitestgehend offener Grundriss und verschiedene Ebenen ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnen in gehobener Ausstattung. Zeitlose Eichenparkettböden, Metrofliesen kombiniert mit schwarz und weiß, eine schwarze Einbauküche. Stilvolle Bäder kombiniert mit modernstem Komfort (Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, außenliegender Sonnenschutz, elektronisches Zutrittssystem). Die Loftwohnung verfügt über einen hofseitigen Balkon. Die Wohnung Nr. 16 bietet mit ihren rund 85,64 m² einen absolut offenen Grundriss auf 2 Ebenen. Man betritt die Wohnung direkt in den offenen, großzügigen und sehr hellen Wohnbereich mit einem Kochbereich, voll ausgestattet mit einer stilvollen Einbauküche. Rechts führt eine Wendeltreppe zu einer weiteren Etage welche als Büro genutzt werden kann. Linker Hand verfügt die Wohnung über eine Lagerfläche. Besonders ist bei dieser Wohnung auch die Raumhöhe und der Sichtdachstuhl. Parkplätze stehen in der Tiefgarage sowie im Außenbereich in Form von Carports oder Außenstellplätzen zur Verfügung und können gegen einen Aufpreis angemietet werden.

Lage

Reisbach ist eine 7.500 Einwohner starke Marktgemeinde im Herzen von Niederpsyern. Ruhig zwischen München und Passau gelegen aber mit sehr guten Verkehrsanbindungen bietet es die perfekte Lösung für ein Leben zwischen Beruf und Zuhause. Durch unser Projekt hoffen wir, das Marktleben positiv zu bereichern und optimal zu ergänzen.

Sonstiges

Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.