**Über den Dächern von Bayreuth**

95444 Bayreuth

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95444 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
7
Wohnfläche
230 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
a1a8b41f-2a52-4a66-aefb-191a86f43b42
Quelle
www.immowelt.de
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1670
Heizungsart
Etagenheizung

in einem Kulturdenkmal in der City von Bayreuth findet sich diese sehr flexibel verwendbare Wohneinheit. Es handelt sich um eine Einheit im 2 OG, der obersten Etage. Die Wohnung hat auf der Etage einen Eingangsbereich, danach kommt man zur Linken in eine 4 Zimmer Wohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer.. und zur Rechten in eine 3 Zi Wohnung mit Küche, Badezimmer und Balkon. Die Wohnung zur rechten Seite hat teilweise 4 m hohe Decken mit Stuck, Ornamenten und Deckenbemalung. Diese Seite hat Blick zur Fussgängerzone.
Auf dem Grundriss ist ein Mansardenzimmer ( 3.OG ) mit ca 20m² nicht eingezeichnet!

Ausstattung

Insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 1 Balkon, 1 DG Raum abschliessbar, 1 Kellerraum.
https://de.m.wikipedia.org/wiki/Datei:Bayreuth_Maxstr_29_front.jpg

Lage

Maxstrasse 29 in 95444 Bayreuth.
City, Fussgängerzone
https://de.m.wikipedia.org/wiki/Datei:Bayreuth_Maxstr_29_front.jpg

Sonstiges

Sonstiges Wie möchten Sie die Immobilie nutzen?
1. Drei Zimmer bewohnen, 4 vermieten.
2. Auf der ganzen Etage wohnen.
3. Arbeiten und Wohnen ( 4 Zi )
4. Arbeiten und Vermieten ( 4 Zi ) Derzeitige Nutzung Die Zimmer sind teilweise vermietet , teilweise frei stehend.
Früher wurden die vorderen Räumlichkeiten als Kanzlei/ Büro genutzt.