Über den Dächern von Eisenach - ca. 76qm

99817 Eisenach

665,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
75,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99817 Eisenach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75,56 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
aac23829-45c1-4762-9ab6-8633c5f8a31b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Warm­miete
665,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
227,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-07-30
Aus­stell­datum
31.07.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in der Innenstadt von Eisenach, direkt in der Fußgängerzone. Der Bahnhof Eisenach ist fußläufig erreichbar, ca. 950 Meter oder 11 Gehminuten entfernt.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit etwa. 75,56 m² befindet sich im 1. Dachgeschoss des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der HypoVereinsbank.

Der Zugang zu dieser gepflegten, hellen Wohnung erfolgt über das Treppenhaus.

Auf dieser Etage mündet die Wendeltreppe in einen Laubengang, der direkt zur Wohnung führt.

Nach betreten der Wohnung ist man im Flur angelangt. Von hier sind alle Räume begehbar.

Die Wohnräume, das Wannenbad und die Küche variieren in Größenordnungen von etwa 4 m² bis 36 m². Große Fenster sorgen für Tageslicht durchflutete Zimmer.

Laminat wurde in den Wohnräumen, Flur und Küche verlegt. Das Badezimmer und das separate WC sind beide innenliegende Räume und komplett gefliest.

Eine voll ausgestattete Einbauküche komplettiert das Ensemble.

Eine Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme.

Angaben aus dem Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013. Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:
- Endenergieverbrauch 132,5 kWh/(m²a)

Ausstattung

Einbauküche
Gegensprechanlage
Hohe Fenster in den Wohnräumen und Küche

Bodenbeläge:
Wohnräume, Küche und Flur - Laminat
Bad / WC- gefliest

Lage

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Eisenach, direkt in der Fußgängerzone. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden - Dies beinhaltet einen ausgewogenen Branchenmix ergänzt durch Ämter, Gastronomie sowie Dienstleistungs- und kulturelle Einrichtungen. Alles in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Die beliebten Naherholungs-Flächen in Eisenach sind der Schlossberg und der Stadtpark.

Der Bahnhof Eisenach ist bereits nach 950 Metern erreicht.

Die wichtigsten Tangenten sind die Bundesstraßen B19, B84 und B400. Diese verlaufen unmittelbar am Stadtrand und dienen als Zubringer zur Autobahn.
Die Autobahn A4 mit den Anschlussstellen 39, 39a Eisenach-West, 39b Eisenach-Mitte, und 40a Eisenach-Ost.

Entfernungen:
ca. 1,0 km - Bahnhof Eisenach
ca. 2,9 km - St. Georg Klinikum Eisenach
ca. 36 km - Mühlhausen/Thüringen
ca. 39 km - Gotha (Hbf)
ca. 48 km - Eschwege (Hbf, Hessen)

Standortvorteile:
Flugplatzgesellschaft Eisenach-Kindel
Gewerbegebiet Eichrodter Weg
Historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung
Landesgrenze Thüringen-Hessen
Nationalpark Hainich
Naturstadion Park Eisenach
Sport- und Freizeitzentraum "An der Katzenaue"
St. Georg Klinikum Eisenach
Thüringer Wald

Sonstiges

Sonstiges Kaution: Drei Monatskaltmieten

Zur Anmietung benötigen Sie:
- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
- eine Kopie Ihres Personalausweises
- die schriftliche Bestätigung Ihres derzeitigen Vermieters, dass Sie keine Mietschulden haben
- eine aktuelle SCHUFA-Auskunft

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2022. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1
Wannen-Bad und WC - getrennte Räume
Einbauküche Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung