Über den Dächern von Elsdorf, Top 3 Zimmer Dachgeschoss- Wohnung

50189 Elsdorf

1.250,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50189 Elsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
bb9ce918-303f-4cd8-ada3-9bcacda495f7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00
Warm­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.4 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-23
Aus­stell­datum
24.03.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung

Über den Dächern von Elsdorf, Top 3 Zimmer Dachgeschoss- Wohnung mit einem weiterem Durchgangszimmer inkl. Einbauküche, Balkon und Einbauschränken in und an einer gepflegten Hofanlage
Ab sofort bieten wir diese Top 3 Zimmer Dachgeschoss- Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Parkettboden, Klimaanlage und Einbauschränken + einem weiterem Durchgangzimmer und einer großen Wohnküche inkl. Esszimmer in bzw. an einer gepflegten Hofanlage zur Anmietung an.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte und hochwertige Dachgeschoss- Wohnung in einer kleinen Wohnanlage (3 Parteien) mit Hofcharakter in Elsdorf. Die sehr gepflegte Anlage, Ausstattung und der ideale Zuschnitt kann die Erwartungen anspruchsvoller Mietinteressenten absolut erfüllen. Der Charme und die Atmosphäre der Wohnung wird geprägt durch den offenen und großzügigen sowie lichtdurchfluteten Grundriss und der Lage.
Selbstverständlich gehört ein Abstellraum (ca. 2 x 3m) zum Mietangebot. Ein Leerstand konnte bisher nicht verzeichnet werden.

Fazit: Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns ab, es lohnt sich.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Klimaanlage
- Einbauschränke und begebbarer Kleiderschrank
- Durchgangszimmer
- Öl Zentralheizung
- Teilweise Außen- Jalousien mit Fliegengittern vor den Fenstern
-Gesamter Wohnbereich mit Parkett und hochwertige Bodenfliesen ausgelegt
- LED Spots- Lampen inkl.
-Tageslicht- Wannen- Duschbad + Waschmaschinenanschluss.
-Abstellraum ca. 6 m²
-eigener Wasser- und Stromzähler
-Gegensprechanlage

Lage

Elsdorf ist eine ländliche Kommune. Es liegt in zirka 30 km Luftlinie Entfernung westlich von Köln zwischen Bergheim und Jülich, etwa in der Mitte des Rheinischen Braunkohlereviers. Im Südwesten stößt das Stadtgebiet an den Tagebau Hambach, der große Teile des Stadtgebiets in Anspruch nimmt.

Sonstiges

Sonstiges Da ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir Sie auf Ihren Wunsch hin, gerne zu einer Innenbesichtigung einladen. Auch für ein persönliches Gespräch in unserem oder Ihrem Hause nehmen wir uns gerne Zeit. Bitte nennen Sie uns Ihren Terminwunsch. Legal Disclaimer: Alle Angaben zu ggf. genannten Objekten basieren auf Aussagen der Eigentümer und sind nicht verbindlich. Maßgeblich ist immer der notarielle Kaufvertrag/Mietvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Maklerbedingungen in ihrer jeweils gültigen Fassung. Die Angaben sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden