Über den Dächern von Fröndenberg!!! Ein-Zweifamilienhaus mit Weitsicht

58730 Fröndenberg/Ruhr

349.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58730 Fröndenberg/Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
864 m2
Wohnfläche
158,57 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
80479fbb-47b3-4eec-b64c-fde04f35c8a3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-10
Aus­stell­datum
10.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Keller: voll unterkellert

Ausstattung:

EG: Wohnküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

OG: zwei Schlafzimmer, Bad
DG: Studio mit 2 Zimmern

Besonderheiten:

Der Ausblick über den Dächern von Fröndenberg ist einzigartig. Das Grundstück lädt Kinder zum Spielen ein.

Renovierung:

Im Jahr 2017 sind aufwendige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden.

Das Dach, Garagendach, sämtliche Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Heizkörper sind neu gemacht worden. Fenster dreifachverglast neu eingebaut in 2017 und die Unterverteilungen erneuert.
Neuer Kanal incl. vorgeschriebener Dichtigkeitsprüfung, Haus, Dach und Garage neu gedämmt. Neuer Kamin in 2017. Neue Außen Fassade. Terrasse, Einfahrt neu gepflastert, Kellerdecke mit Styropor gedämmt, neue Zimmertüren. Böden und Wände erneuert sowie die Bäder.

Lage

Top Lage mit Weitblick im wunderschönen Fröndenberg, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gute Autobahnanbindung zur A44, A1 und A2

Sonstiges

Haftung/Sonstiges Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt