Über den Dächern von GP! Sehr schöne, gepflegte 2,5 Zi.-Whg. mit EBK, Balkon, Garagenbox, Keller.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzigartige Aussicht - Wohnen über den Dächern von Göppingen!
Gelegenheit!
Hier erwartet Sie eine sehr schöne, großzügige 2,5 Zi.-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, sehr gefragten Halbhöhenlage von Göppingen. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse. Der große, sonnige und überdachte Balkon mit Südausrichtung und fantastischer
Aussicht mit elektrischer Markise und Blick über die Stadt lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Durch die großen Fenster hat die Wohnung schöne, helle, lichtdurchflutete Räume.
Es wurden große Umbaumaßnahmen und Renovierungen durchgeführt, dadurch
erhielt die Wohnung ein völlig neues Erscheinungsbild.
Jetzt zeichnet sie sich durch ihre zeitgemäße, moderne Raumaufteilung und Ausstattung aus und bietet einen viel größeren Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, mit einer offenen und gepflegten Einbauküche im U-förmigen Design, die mit einer praktischen Theke ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon und haben große Fensterflächen für eine fantastische Aussicht.
- Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für den Kleiderschrank
- Tageslichtbadezimmer im mediterranen Stil und aufwändigem Design mit Whirlpool-Badewanne, separater gemauerter Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eingangsdiele mit nützlichen Einbauschränken die auch ausreichend Platz für eine
Garderobe bieten
Ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellbereich runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Eine eigene Garagenbox (TG-Stellplatz) mit Zwischenabtrennung und Tor, sorgt für eine sichere Unterkunft Ihrer Fahrzeuge und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
Das Flachdach des Hauses wurde 2022 saniert.
Ca. 2013 wurde eine neue, hochwertige Einbauküche eingebaut.
Ca. 2007/2008 wurden folgende umfassende Renovierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung ausgeführt:
-Neue, weiße 2-Fach verglaste Kunstoffenster
-Elektrik erneuert
-neues Badezimmer
-hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verlegt. Die Küche, das Badezimmer und der Abstellraum wurden gefliest
-Putz an die Wände
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gefragten Halbhöhenlage in einer Sackgasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Auf kurzen Wegen erreicht man in der Innenstadt die vielen Fachgeschäfte der Einzelhändler. Zusammen mit den Kaufhäusern laden sie zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Cafés und Gaststätten entlang der Flanierzone in der neuen Mitte von Göppingen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Wirtschaftsstärke der Kreisstadt Göppingen bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Leben machen die Hohenstaufen-Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr günstig.
Sonstiges
Sonstiges Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1