Über den Dächern von Kornwestheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonnige nach Süden ausgerichtete 3 1/2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse (ca. 17 m2) Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus Schöner Grundriss Nicht als WG geeignet Frei ab März 2025
Ausstattung
Wohnzimmer: Laminatboden, große Fensterfront nach Süden mit Blick auf die Dachterasse und den Himmel von Kornwestheim. Kinderzimmer: Laminatboden, viel Stellfläche an geraden Wänden Schlafzimmer: Großzügiger Einbauschrank, daher trotz Dachschrägen reichlich Platz für Kleidung, Laminatboden Bad: Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschlüssen, weiß gefliest Küche: Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank. Fliesen. Dachterrasse: Die sonnige und nicht einsehbare Süd-Dachterrasse mit ca. 17 m2 bietet reichlich Platz für Gäste, lädt zum erholen ein und bietet einen herrlichen Ausblick über eine Baumallee sowie über die Dächer von Kornwestheim. Gang: Sehr schöne Fliesen, begehbarer Schrank Sonstige Räume: 1 Kellerraum zur alleinigen Nutzung Waschküche und der Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzung Abschließbare Einzelbox in der Einzel-Einzel-Tiefgaragenstellplatz 80 EUR/Monat
Lage
Genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Lage, besser geht es nicht. Sehr ruhig in einer Spielstraße mit einer Baumallee in einem reinen Wohngebiet. Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken, Post und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (wenige Minuten zu Fuß zur S-Bahn, S-Bahn fährt zur Hauptverkehrszeit ca. alle 8 Minuten und ist in 12 Minuten in Stuttgart und in 3 Minuten in Ludwigsburg) Hervorragendes Straßenverkehrsnetz Richtung Stuttgart und Ludwigsburg. Ein weiteres Plus ist die Nähe zur Autobahn.
Sonstiges
- Vermietung direkt vom Eigentümer, daher keine Maklerprovision. - Kein Aufzug im Gebäude, daher kein Aufzugslärm und geringe Nebenkosten. - Ein Kabelanschluss mit günstigem und schnellem Internetzugang ist vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten). - Optimale Wohnlage - Kein Renovierungsaufwand - Gut isolierte weiße Dachflächenfenster mit außenliegenden Rollläden - Die Wohnung ist sehr hell und freundlich - Geräumiger Eingangsbereich (Diele/Flur) mit sehr schön gefliestem Boden und mit begehbarem Schrankraum - Zuschlag für die Einbauküche/Möbel: 40 EUR pro Monat - Einmalige Umzugskostenpauschale für die Hausverwaltung 52 EUR